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QUESTA POTREBBE ESSERE LA TUA TERRAZZA

Locali4.5
Superficie abitabile174 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kanzleistrasse 9, 8405 Winterthur

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Superficie cantina
10 m²
Superficie abitabile
174 m²
Superficie terrazza
110 m²
Superficie utile lorda
294 m²
Numero servizi
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

L'OFFERTA
Un appartamento sul tetto di 4,5 locali meravigliosamente attrezzato con terrazza di 100m2 e vista. Nel mezzo della città e ancora la sensazione di natura pura.

Prendere l'ascensore direttamente dal parcheggio sotterraneo all'appartamento è standard al giorno d'oggi. Ma si può anche prendere l'ascensore direttamente sulla terrazza. Per inciso, questo offre uno spazio quasi infinito, che si tratti di un salotto, barbecue, jacuzzi o anche un trampolino.

All'interno dell'appartamento, abbiamo guardato una finitura bella e di alta qualità. WC con doccia, piano cottura Bora ecc.

LA CITTÀ
Nella zona troverete tutti i principali servizi come negozi, scuole e strutture per il tempo libero. Winterthur è una città vivace, con una variegata scena culturale e artistica, nonché ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La vicinanza alla natura invita ad attività all'aria aperta come l'escursionismo, il ciclismo e l'esplorazione.

PARCHEGGIO
Nel parcheggio sotterraneo di questo sviluppo si trovano i 7 posti auto, oltre ai vani cantina e alle cantine per le biciclette. Dal garage/seminterrato è possibile prendere l'ascensore per ogni piano.

I PUNTI SALIENTI

  • Solo 7 feste in casa
  • Ampie terrazze con vista
  • Collegamenti ottimali con i mezzi pubblici
  • Tutti gli appartamenti sono accessibili ai disabili
  • Negozi raggiungibili a piedi
  • Riscaldamento a pavimento
  • Illuminazione completa in LED
  • Riscaldamento della sonda geotermica
  • 2 posti auto inclusi
  • e molto altro ancora...

Sarò lieto di rispondere a qualsiasi domanda possiate avere o per un incontro personale in loco.
Marco Aeberhard 076 368 32 32

DAS ANGEBOT
Eine wundervoll ausgestattete 4.5Zimmer Dachwohnng mit 100m2 Terrasse und Weitsicht. Mitten in der Stadt und doch das Gefühl von Natur pur.

Mit dem Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnung ist in der heutigen Zeit standard. Sie kommen aber auch mit dem Lift direkt auf die Terrasse. Diese bietet im Übrigen fast unendlich viel Platz, sei es für eine Lounge, Grill, Jakuzzi oder sogar ein Trampolin.

Im Innneren der Wohnung haben wir auf einen schönen und hochwertigen Ausbau geschaut. Dusch WC, Bora Kochfeld usw.

DIE STADT
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Winterthur ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Kunstszene sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren ein. 

DIE PARKMÖGLICHKEITEN
In der Tiefgarage dieser Überbauung befinden sich die 7 Garagenparkplätze, sowie Kellerabteile und Fahrradkeller. Von der Garage/Keller gelangen Sie mit dem Lift in jede Etage.

DIE HIGHLIGHTS

  • Nur 7 Parteien im Haus
  • grosszügige Terrassen mit Ausblick
  • optimale ÖV Anbindung
  • alle Wohnungen sind Rollstuhlgängig
  • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Fussbodenheizung 
  • komplette Beleuchtung in LED
  • Erdsondenheizung
  • 2 Garagenplätze inklusive
  • und vieles mehr...

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen oder für ein persönliches Treffen vor Ort zur Verfügung.
Marco Aeberhard 076 368 32 32

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice