Attraente appartamento di 4,5 locali con due balconi a Winterthur

Pianta, ulteriori immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch

Questa curata abitazione di 4,5 locali, situata al secondo piano di un tranquillo edificio plurifamiliare, vi aspetta nel quartiere di Seen a Winterthur. La proprietà, costruita nel 1999, è caratterizzata da una razionale suddivisione degli spazi, da luminosi ambienti abitativi e da un’atmosfera piacevole.

L’appartamento offre una superficie abitabile netta di circa 108 m² e, grazie all’ascensore e alla struttura adatta a persone su sedia a rotelle, è ideale sia per giovani coppie e famiglie che per persone anziane. Lo stato di manutenzione è buono; con una leggera ristrutturazione si può dare un tocco di freschezza alla proprietà.

Un particolare highlight sono i due balconi: il grande balcone ovest (circa 19 m²) invita a trascorrere pomeriggi e serate soleggiati, mentre il balcone est (circa 5 m²) è ideale per il caffè mattutino.

L’appartamento dispone di spazi di servizio pratici, tra cui un armadio con lavatrice e un ulteriore spazio con letto a doghe nel seminterrato.

Un posto auto sotterraneo (con predisposizione per la presa elettrica per la stazione di ricarica per veicoli elettrici) può essere acquistato per CHF 40’000.- in aggiunta.

Highlights:

• 4,5 locali al 2° piano
• Superficie abitabile netta: circa 108 m²
• Anno di costruzione: 1999
• Costruzione in muratura
• Altezza dei locali: circa 2,40 m
• Due bagni (1 doccia / 1 vasca da bagno)
• Due balconi (ovest circa 19 m² / est circa 5 m²)
• Caminetto con riscaldamento ad aria calda nel soggiorno
• Sistema di riscaldamento: sonda geotermica (2024) con riscaldamento a pavimento
• Ascensore
• Accessibile con sedia a rotelle
• Armadio con WA/TU e spazio con letto a doghe nel seminterrato

Posizione:

L’appartamento si trova in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie a Seen, Winterthur. Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e le aree ricreative sono facilmente raggiungibili. La posizione è comoda e rende il quartiere particolarmente attraente per i pendolari, anche grazie alla vicinanza con il centro di Winterthur e con Zurigo. Per maggiori dettagli sulle distanze dalle scuole e dai negozi, consultare la documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono fornite da S.E.&O.

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