Appartamento con 2.5 locali in vendita in Winterthur - Rif. 7543478

Appartamento di 2.5 locali a Stadel-Winterthur

Locali2.5

Prezzo dell'oggettoCHF 636'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Unterdorfstrasse 7, 8404 Winterthur

Dati generali

Riferimento

7543478

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2026

Locali

2.5

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Complesso residenziale NEUFROHSINN - La tua nuova casa ai cancelli di Winterthur a Stadel

Condomini da 5,5 stanze e REFH da 5,5 stanze
Il complesso residenziale NEUFROHSINN a Stadel, vicino a Winterthur, unisce una vita moderna a un concetto architettonico ben pensato in un ambiente tranquillo e naturale.

Il progetto comprende quattro case unifamiliari e un edificio residenziale con diversi condomini moderni.

La combinazione equilibrata di singoli edifici residenziali e vita comunitaria in un edificio residenziale crea un quartiere armonioso che soddisfa le esigenze di diverse situazioni della vita. L'accesso ottimale tramite Unterdorfstrasse e il parcheggio sotterraneo condiviso garantiscono un accesso fluido a tutte le unità residenziali.

Particolarmente degna di nota è l'accessibilità degli appartamenti all'interno dell'edificio, raggiungibile tramite un ascensore confortevole.

Case unifamiliari

Case unifamiliari - Le quattro case unifamiliari all'interno dello sviluppo residenziale si distinguono per la disposizione spaziosa delle stanze e dall'area abitativa ben progettata. L'accesso diretto tramite il parcheggio sotterraneo garantisce il massimo comfort e combina funzionalità con un'atmosfera abitativa moderna.

Le case si estendono su tre piani - dal seminterrato con accesso diretto al parcheggio sotterraneo fino alla soffitta, che può essere utilizzata come area abitativa o di lavoro aggiuntiva.
Il piano terra convince con un'area soggiorno e pranzo open space, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Una cucina moderna e di alta qualità è armoniosamente integrata nel concetto abitativo e offre sia ampio spazio di stoccaggio che elettrodomestici da cucina all'avanguardia. La spaziosa terrazza con giardino adiacente e una pergola accogliente estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a trascorrere ore di relax in campagna.
Al piano superiore ci sono i ritiri privati con due ampie camere da letto e due bagni eleganti, dotati di doccia e vasca combinate.
La soffitta offre spazio abitativo aggiuntivo che può essere utilizzato in modo flessibile - sia per due camere da letto in più, come ufficio domestico o come sala di svago.

Casa multifamiliare

Oltre alle case unifamiliari, l'edificio di appartamenti offre diversi tipi di appartamenti che si adattano a diverse esigenze abitative.
L'appartamento di 2,5 stanze al piano terra convince con una pianta funzionale e un'area soggiorno privata che estende la zona giorno all'esterno. Sempre al piano terra si trovano la stanza biciclette e i compartimenti delle cantine dei singoli appartamenti, che offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Al piano superiore si stanno costruendo un ampio appartamento di 3,5 stanze con una elegante loggia e un ampio appartamento di 4,5 stanze con balcone.
Il piano soffitta ospita due appartamenti da 3,5 stanze, caratterizzati dal loro ampio design interno e dalla loro sensazione unica di vivere sotto il tetto. Uno degli appartamenti ha un balcone proprio, che offre ulteriore comfort abitativo.
Tutti gli appartamenti dell'edificio sono progettati per soddisfare alti standard di vita grazie a ampie aree abitative, cucine moderne e bagni moderni. L'architettura aperta consente un uso flessibile delle stanze, mentre materiali di alta qualità e superfici nobili creano un'atmosfera abitativa elegante.
Un punto forte speciale dello sviluppo residenziale è la possibilità di progettare gli interni secondo le proprie idee.

Generale

Gli acquirenti hanno l'opportunità di scegliere individualmente rivestimenti per pavimenti, colori delle pareti, facciate cucine e servizi igienici, progettando così la propria casa secondo le proprie preferenze. Che si tratti di eleganti pavimenti in parquet, piastrelle moderne in pietra o cucine di design eleganti, i futuri residenti potranno scegliere tra una varietà di soluzioni molto diverse

Wohnüberbauung NEUFROHSINN - Ihr neues Zuhause vor den Toren von Winterthur in Stadel

2.5 - 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen und 5.5 Zimmer REFH
Die Wohnüberbauung NEUFROHSINN in Stadel bei Winterthur vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten architektonischen Konzept in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Das Projekt umfasst vier Einfamilienhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus mit mehreren modernen Eigentumswohnungen.

Durch die ausgewogene Kombination aus individuellen Wohnhäusern und gemeinschaftlichem Wohnen im Mehrfamilienhaus entsteht ein harmonisches Quartier, das den Bedürfnissen verschiedener Lebenssituationen gerecht wird. Die optimale Erschliessung über die Unterdorfstrasse sowie die gemeinsam genutzte Tiefgarage gewährleisten einen reibungslosen Zugang zu allen Wohneinheiten.

Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnungen im Mehrfamilienhaus, die über einen komfortablen Lift erreichbar sind.

Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser - Die vier Einfamilienhäuser innerhalb der Wohnüberbauung zeichnen sich durch ihre grosszügige Raumaufteilung und durchdachten Wohnbereich aus. Die direkte Erschliessung über die Tiefgarage sorgt für maximalen Komfort und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnambiente.

Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen - vom Untergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage bis hin zum Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert und bietet sowohl viel Stauraum als auch modernste Küchengeräte. Die grosszügige Terrasse mit angrenzendem Garten und einer gemütlichen Pergola erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern, das mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann - sei für zwei weitere Schlafzimmern, als Homeoffice oder als Freizeitraum.

MFH

Neben den Einfamilienhäusern bietet das Mehrfamilienhaus verschiedene Wohnungstypen, die sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und einem privaten Sitzplatz, der den Wohnbereich nach draussen erweitert. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der Veloraum sowie die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Im Obergeschoss entstehen eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer eleganten Loggia sowie eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sich durch ihre grosszügige Raumgestaltung und ihr einzigartiges Wohngefühl unter dem Dach auszeichnen. Eine der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Alle Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind so konzipiert, dass sie durch grosszügige Wohnbereiche, moderne Küchen und modernen Bäder hohen Wohnansprüchen gerecht werden. Die offene Architektur ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, während hochwertige Materialien und edle Oberflächen ein elegantes Wohnambiente schaffen.
Ein besonderes Highlight der Wohnüberbauung ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Allgemein

Käufer haben die Möglichkeit, Bodenbeläge, Wandfarben, Küchenfronten und sanitäre Einrichtungen individuell auszuwählen und somit ihr Zuhause nach ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Ob elegante Parkettböden, moderne Steinfliesen oder stilvolle Design-Küchen - die zukünftigen Bewohner können aus einer Vielzahl hoch