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Immagine di copertina
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Ampia 4.5-camera con balcone e disposizione flessibile degli spazi

Locali4.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5610 Wohlen AG

Dati generali

Riferimento
a341fcb0-5296-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2006
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie netta
120 m²
Superficie terrazza
20 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo appartamento in proprietà ben curato offre un concetto di spazio ben pensato e si rivolge a chi apprezza planimetrie funzionali, spazio sufficiente e un ambiente abitativo piacevole.

La zona giorno e pranzo centrale è inondata di luce e dispone di grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Da qui si accede direttamente al balcone coperto, che con la sua superficie ben utilizzabile offre uno spazio esterno protetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La cucina è aperta e offre spazio sufficiente per lavorare e riporre gli oggetti. È arredata in modo funzionale e permette di accedere direttamente alla zona pranzo, ideale per serate conviviali o per la vita familiare.

La suddivisione degli spazi convince con tre camere da letto ben utilizzabili: Una spaziosa camera da letto principale dispone di un bagno en suite con vasca, doppio lavandino e luce naturale, che garantisce un elevato livello di privacy e comfort. Le altre due camere offrono molteplici possibilità di utilizzo - che si tratti di camera per bambini, camera per ospiti o ufficio domestico, possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze individuali. Un secondo bagno con doccia, lavandino e WC è accessibile in modo centrale da tutte le camere e completa la planimetria pratica e adatta alle famiglie.

Un locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento offre un ulteriore vantaggio e facilita la vita quotidiana. È inoltre possibile acquistare un posto auto coperto in garage sotterraneo.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo con buoni collegamenti con i mezzi pubblici, negozi, scuole e aree ricreative. La micro-ubicazione è pratica e vicina alla vita quotidiana - ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto.

Si prega di notare che l'appartamento è attualmente in affitto. È possibile rilevare il contratto di locazione esistente.

Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita.

 

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich für Menschen, die Wert auf funktionale Grundrisse, ausreichend Platz und angenehmes Wohnambiente legen. 

Der zentrale Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über grosse Fensterfronten, die viel natürliches Tageslicht einbringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der mit seiner gut nutzbaren Fläche einen geschützten Aussenraum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Sie ist funktional eingerichtet und erlaubt eine direkte Anbindung an den Essbereich - ideal für gesellige Abende oder das Familienleben.

Die Raumaufteilung überzeugt mit drei gut nutzbaren Schlafzimmern: Ein grosszügiger Masterbedroom verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht, das für ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, sie lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ist für alle Zimmer zentral zugänglich und ergänzt die praktische und familienfreundliche Grundrissgestaltung.

Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Nutzen und erleichtert den Alltag. Zur Wohnung kann zudem ein Einstellhallenparkplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete. Die Mikrolage ist praktisch und alltagsnah - ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist erwünscht.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Luce del sole
  • Ottimale