×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7

Molto generoso, centrale e soleggiato

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'785'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Zinkereistrasse 14B, 8633 Wolfhausen

Dati generali

Riferimento
10426-1
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2006
Locali
5.5
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
13 m²
Superficie netta
191 m²
Superficie terrazza
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Grande appartamento di 5,5 locali con giardino, con posto a sedere soleggiato e spazioso coperto

Questa proprietà unisce un’abitazione confortevole, spazi interni ed esterni generosi in una posizione residenziale attraente – ideale per famiglie, coppie o chiunque apprezzi un’abitazione in una posizione tranquilla con accesso a un ambiente urbano.Il cuore dell’appartamento è costituito dal luminoso soggiorno e zona pranzo aperta, con accesso diretto al generoso spazio per sedersi. La grande vetrata garantisce molta luce diurna e crea un’atmosfera abitativa piacevole. Lo spazioso spazio esterno coperto invita a trascorrere momenti piacevoli all’aperto e offre spazio sufficiente per mangiare, rilassarsi e trascorrere serate conviviali.

Highlights

Materiali di alta qualità La struttura massiccia comprende pavimenti, soffitti e il nucleo dell’edificio in cemento armato. A ciò si aggiunge una moderna costruzione in elementi di legno con facciata ventilata e priva di manutenzione, realizzata con lastre di cemento-fibra di alta qualità.
Arredamento Solo marchi rinomati sono stati utilizzati per l’arredamento interno, garantendo così qualità e durata nel tempo. Le pareti divisorie delle camere sono realizzate in costruzione leggera, il che consente una suddivisione flessibile degli spazi. Ambienti
luminosi e accoglienti Grandi superfici vetrate lasciano entrare molta luce diurna e creano un’atmosfera calda. Finestre in metallo con doppi vetri isolanti e tapparelle a lamelle, tutte elettriche tranne quelle delle camere 3 e 4. Zona giorno
/cucina Molto spaziosa e luminosa, con accesso diretto al giardino.
Cucina con piano cottura a induzione con grande cappa aspirante, vaporiera, forno, lavello, frigorifero con congelatore e molto spazio di stoccaggio con cassetti.
Quattro camere da letto Facilmente suddivisibili, le camere 1 e 2 sono collegate direttamente tra loro per poter essere utilizzate come spogliatoio.
Due bagni Uno con vasca, WC, asciugamani riscaldati e doppio lavandino. Uno con doccia, WC e grande lavandino.

Pavimenti
Quattro camere da letto con pavimenti in laminato, tutte le altre superfici sono in lastre di agglomerato. Esterno Ampie terrazze coperte con vetrate frangivento, protezione solare integrata e un’ulteriore terrazza in legno.
Ridotto Con torre di lavaggio e lavandino. Locali
accessori
Un ripostiglio privato di 13 m2 e un locale comune per le biciclette.
Parcheggio Due posti auto sotterranei con possibilità di ricarica per veicoli elettrici e 3 posti auto esterni per gli ospiti.

Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno.

Per altre immagini e oggetti, vedere www.lavia.ch

Grosse 5.5 Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem und grosszügig überdachtem Sitzplatz

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen, grosszügige Innen- und Aussenflächen an attraktiver Wohnlage - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen an ruhiger Lage mit urbaner Nähe schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz. Die weitläufige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügig überdachte Aussenbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Essen, Entspannen und gesellige Abende.

Highlights

Hochwertige Bausubstanz Die massive Bauweise umfasst Böden, Decken und den Gebäudekern in Stahlbeton. Ergänzt wird dies durch eine moderne Holz-Elementbauweise mit hinterlüfteter, unterhaltsfreier Fassade aus hochwertigen Faserzementplatten.
Ausbau Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität und Langlebigkeit garantiert sind. Die Zimmertrennwände sind in Leichtbauweise erstellt, was eine flexible Raumeinteilung ermöglicht.
Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Es sind Metallfenster in 2-fach Isolierverglasung mit Rafflamellenstoren, alle elektrisch bis auf die zwei Zimmer 3 und 4.
Wohnen/Essen Sehr grosszügig und lichtdurchflutet mit direkten Zugang zum Gartensitzplatz.
Küche mit Induktionskochfeld mit grossem Dampfabzug, Steamer, Backofen, Geschirrspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und viel Stauraum mit Schubladen.
Vier Schlafzimmer Gut einteilbar, Zimmer 1 und 2 wurden direkt miteinander verbunden um eines als Ankleide zu nutzen.
Zwei Nasszellen Eine mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner und Doppellavabo. Eine mit Dusche, WC und grossem Lavabo. 
Bodenbeläge In den vier Schlafzimmern ist Laminat verlegt, allen übrigen Flächen sind in Feinsteinplatten. 
Aussenfläche Grosszügige, überdachte Gartenterrassen mit Windschutzverglasung, integriertem Sonnenschutz und einer zusätzlicher Holzterrasse.
Reduit Mit Waschturm und Lavabo.
Nebenräume Ein eigenes Kellerabteil 13m2 und ein allgemeiner Veloraum. 
Parkmöglichkeiten Zwei Tiefgaragenplätze mit Anschlussmöglichkeit für E-Mobility und 3 Aussenplätze für Besucher. 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale