Appartamento 2.5 locali con giardino e grande disponibile al piano sotterraneo

Locali2.5

Superficie abitabile71 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 875'000.-

Disponibilità01.12.2027

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Posizione

Rue du Valentin 92, 1400 Yverdon-les-Bains

Dati generali

Riferimento

Méridien_V-00-D

Disponibilità

01.12.2027

Bagno

Anno costruzione

2025

Locali

2.5

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Giardino

67 m²

Superficie abitabile

71 m²

Superficie terrazza

30 m²

Superficie utile lorda

92 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Appartamento di 2.5 locali al piano terra con cantina disponibile!

Cogliete l’opportunità unica di vivere in uno dei 16 appartamenti esclusivi del progetto immobiliare «Le Méridien» a Yverdon-les-Bains. Situata all’incrocio tra la Rue du Midi e la Rue du Valentin, questa prestigiosa residenza offre un’architettura curata, che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di un’elevata prestazione energetica, che garantisce bollette ridotte e un ambiente sano.

La residenza «Le Méridien» si estende su 4 piani e offre appartamenti che vanno da 2.5 a 4.5 locali. Ogni unità abitativa è stata progettata con grande attenzione per offrirvi spazi luminosi, funzionali e moderni, che soddisfano i più alti standard di comfort. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l’accessibilità per tutti i residenti.

Che siate alla ricerca di un nido per la vostra famiglia o di un elegante pied-à-terre, «Le Méridien» soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dagli arredi moderni agli accessori di alta qualità, è stato accuratamente pensato per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.

Ecco un appartamento di 2.5 locali situato al piano terra, con una superficie abitabile di 71 m2, distribuita come segue:

Un ingresso con armadio a muro
Un WC ospiti
Una piacevole cucina
Un soggiorno/sala da pranzo
Una camera da letto di 14 m²
Una sala da bagno
Un locale di 22.5 m² al piano interrato con accesso diretto dall’appartamento

Gli esterni sono composti da una bella terrazza di 30 m² che offre un accesso immediato a un giardino privato di 67.5 m².

Una cantina completa l’appartamento.

Questa promozione è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi assomigli.

PARCHEGGIO :

1 posto auto esterno n°3 in aggiunta al prezzo di vendita, a CHF 20’000.-.

È previsto anche uno spazio per le biciclette, per chi privilegia la mobilità dolce.

Esteriore

2 posti auto esterni per visitatori
2 depositi per biciclette
Spazi verdi e di relax a sud
Tetto verde

Appartement de 2.5 pièces en rez-jardin avec disponible au sous-sol !

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des 16 logements exclusifs du projet immobilier "Le Méridien" à Yverdon-les-Bains. Située à la croisée de la Rue du Midi et la Rue du Valentin, cette résidence prestigieuse propose une architecture soignée, combinant luxe, confort et efficacité énergétique. Grâce à sa certification Minergie, vous bénéficierez d'une performance énergétique élevée, garantissant des factures réduites et un environnement sain.

La résidence "Le Méridien", s'étend sur 4 niveaux et propose des appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Chaque bien a été pensé avec une grande attention pour vous offrir des espaces lumineux, fonctionnels et modernes, tout en répondant aux plus hauts standards de confort. De surcroît, tous les appartements ont été adaptés aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité pour tous les résidents.

Que vous soyez à la recherche d'un cocon pour votre famille ou d'un pied-à-terre élégant, "Le Méridien" répondra à toutes vos attentes. De plus, chaque détail, des agencements modernes aux équipements haut de gamme, a été soigneusement imaginé pour rendre votre quotidien plus simple et agréable.

Ici, nous vous proposons un 2.5 pièces situé au rez-de-chaussée, profitant d'une surface habitable de 71 m2, distribué comme suit :

Un hall d'entrée avec armoire murale
Un WC visteurs
Une agréable cuisine
Un séjour/salle à manger
Une chambre à coucher de 14 m²
Une salle de bains
Un local de 22.5 m² au sous-sol avec accès direct depuis l'appartement

Les extérieurs sont composés d'une jolie terrasse de 30 m² donnant un accès immédiat à un jardin privatif de 67.5 m².

Une cave complète ce bien.

Cette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.

STATIONNEMENT :

1 place de parc extérieure n°3 en sus du prix de vente, à CHF 20'000.-.

Un espace est également prévu pour les vélos, pour ceux privilégiant la mobilité douce.

Extérieurs

2 places visiteurs extérieures
2 abris à vélos
Espaces verts et de détente au sud
Toiture végétalisée

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio

Stato

Nuovo

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