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Piantina
Raro

Posizione residenziale da sogno a Zermatt!

Locali3
Superficie abitabile72 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Oberdorfstrasse 104, 3920 Zermatt

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
3
Piano
4° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
72 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Posizione residenziale da sogno a Zermatt!

Le funivie del Cervino e il centro sono a due passi!

Dalla famosa Bahnhofstrasse di Zermatt, attraversando la piazza della chiesa, si arriva in pochi passi alla pittoresca Oberdorfstrasse, che offre una vista mozzafiato sul Cervino (Horu).

La residenza Attila si distingue per la sua posizione soleggiata e tranquilla, con una vista spettacolare. I balconi sono stati ristrutturati nel 2024 e l'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2024. L'edificio è facilmente raggiungibile in estate e in inverno, sia con i taxi che a piedi. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre la funivia del Cervino che conduce al comprensorio sciistico si trova a circa 5 minuti di distanza.

L'appartamento di 3 locali con cantina privata si trova al 4° piano, è accessibile tramite ascensore e dispone di un balcone esposto a sud-est con vista sul Riffelberg. Accanto al balcone si trovano due antichi "Gädis" che conferiscono all'ambiente un fascino particolare.

L'appartamento presenta un layout ben pensato, che comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina aperta (che può essere chiusa con una porta scorrevole), una grande camera da letto con bagno privato con doccia, WC e lavandino, una camera da letto aperta con soppalco e un secondo bagno con doccia, WC e lavandino.

L'interno è stato completamente ristrutturato e offre un'atmosfera abitativa piacevole, luminosa e moderna. Da segnalare in particolare i numerosi lavori di falegnameria su misura con ampio spazio di stoccaggio e il layout raffinato con porte scorrevoli che garantiscono un'adeguata privacy. Con una superficie di circa 72 m², l'appartamento offre un'ampia sensazione di spazio. Attualmente non sono necessari ulteriori lavori di ristrutturazione dell'edificio.

Si tratta di una seconda residenza che può essere utilizzata anche come casa vacanza.

Le visite sono possibili previo appuntamento e presentazione di una conferma di finanziamento o di un contatto bancario.

 

 

 

Traumhafte Wohnlage in Zermatt!

Die Matterhornbahnen und das Zentrum sind nur einen Steinwurf entfernt!

Von der berühmten Zermatter Bahnhofstrasse aus gelangen Sie über den ehrwürdigen Kirchplatz in die malerische Oberdorfstrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Matterhorn (Horu) bietet.

Das Wohnhaus Attila besticht durch seine sonnige und ruhige Lage mit einem herrlichen Ausblick. Die Balkone wurden 2024 saniert, und die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert. Das Gebäude ist sowohl im Sommer als auch im Winter hervorragend mit dem Taxi und zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof ist in etwa 10 Gehminuten zu erreichen, während der Matterhorn Express in das Skigebiet nur ca. 5 Minuten entfernt ist.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Kellerabteil befindet sich im 4. Obergeschoss, ist mit einem Lift zugänglich und verfügt über einen Balkon in Südost-Ausrichtung mit Blick auf den Riffelberg. Gleich neben dem Balkon stehen zwei altehrwürdige ?Gädis?, die dem Ambiente zusätzlichen Charme verleihen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche (mit Schiebetür verschliessbar), ein grosses Schlafzimmer mit einer Nasszelle mit Dusche, Dusche-WC und Lavabo en Suite, ein offenes Galeriezimmer sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo umfasst.

Der Innenausbau wurde umfassend saniert und vermittelt ein angenehmes, helles und modernes Wohnklima. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen massgefertigten Schreinerarbeiten mit viel Stauraum und der raffinierte Grundriss mit Schiebetüren für genügend Privatsphäre. Mit einer Fläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung ein grosszügiges Raumgefühl. Aktuell sind keine weiteren Renovierungsarbeiten am Gebäude notwendig.

Es handelt sich um eine Zweitwohnung, die auch als Ferienobjekt genutzt werden kann.

Besichtigungen sind nach Absprache und Vorweisung einer Finanzierungsbestätigung oder einem Bankkontakt möglich.

 

 

 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
Stato
  • Ristrutturato
Vista
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
303 m
7'
7'
Scuola primaria
255 m
5'
5'
Negozi
557 m
9'
9'
Ristoranti
182 m
7'
7'