5.5 Camera Comfort abitativo vicino a Berna – tranquillo, moderno e subito disponibile

5.5 Camera Comfort abitativo vicino a Berna – tranquillo, moderno e subito disponibile

Questo appartamento di 5,5 stanze, ristrutturato e situato a Steinibach, vicino a Zollikofen, unisce 109 m² di superficie abitabile netta, un’intelligente suddivisione degli spazi e una posizione tranquilla e adatta alle famiglie per creare un’abitazione attraente e confortevole. L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale ben curato con solo 8 unità abitative e offre una posizione soleggiata, un balcone e la disponibilità immediata, ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri vivere in un’abitazione spaziosa in un ambiente piacevole.

Highlights a colpo d’occhio

• 109 m² di superficie abitabile netta con un ampio layout di 5,5 camere
• Posizione al 3° piano con piacevole privacy
• Modernizzato nel 2025
• Balcone soleggiato di 6 m²
• 1 bagno più WC separato
• Posizione tranquilla e adatta ai bambini
• Riscaldamento a soffitto per un comfort abitativo piacevole
• Lavatrice / asciugatrice combinata
• Garage e ulteriori possibilità di parcheggio
• Disponibile da subito
• Una doppia autorimessa: CHF 40’000.-

Vivere con comfort e potenziale

Già all’ingresso, questo appartamento trasmette una piacevole sensazione di spazio e accoglienza. I 5,5 locali offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di una classica casa di famiglia, di un ufficio domestico separato o di ulteriori camere per gli ospiti.

La zona giorno si presenta luminosa, accogliente e invitante e, in combinazione con la posizione tranquilla, crea un ambiente abitativo rilassante. Il balcone amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a trascorrere ore soleggiate in un’atmosfera privata.

Grazie alla modernizzazione del 2025, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, moderno e ben curato. La combinazione di una solida struttura e di ristrutturazioni già effettuate rende questo immobile particolarmente interessante per i potenziali acquirenti che desiderano trasferirsi senza dover affrontare grandi spese aggiuntive.

Organizzazione dello spazio pensata per la vita quotidiana

Con 5,5 camere, l’appartamento offre molto spazio per progetti di vita individuali. La suddivisione è ideale per famiglie con bambini, coppie con esigenze di spazio maggiori o per professionisti che desiderano combinare lavoro e vita sotto lo stesso tetto.

Il bagno è completato da un WC separato, un chiaro vantaggio nella vita quotidiana. La lavatrice e l’asciugatrice presenti garantiscono inoltre comfort e indipendenza.

Edifici e attrezzature

• Condominio ben curato con solo 8 unità abitative
• Appartamento al 3° piano
• Anno di costruzione 1972
• Modernizzato nel 2025
• Riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore tramite riscaldamento a soffitto
• TV via cavo disponibile
• Ambiente tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie
• Garage e possibilità di parcheggio

Questa combinazione di solida costruzione, stato di modernizzazione e dotazioni pratiche crea un pacchetto completo coerente con un valore abitativo a lungo termine.

Posizione – naturale, adatto alle famiglie e ben collegato

La posizione a Steinibach presso Zollikofen convince per la sua piacevole tranquillità e al contempo per la sua eccellente accessibilità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole.

Scuole e istituti di formazione: nelle vicinanze si trovano la
scuola elementare Steinibach, l’asilo Steinibach, la Kita Swisscolino e altre offerte di formazione a Zollikofen.

Fare la spesa:
Coop, Denner e Migros sono raggiungibili in pochi minuti e offrono un’eccellente fornitura di prodotti di prima necessità.

Trasporto pubblico:
La fermata Steinibach BE, Aarestrasse si trova a soli 94 metri di distanza. Anche la stazione ferroviaria di Steinibach è facilmente raggiungibile e garantisce un buon collegamento con le comunità circostanti e con la città di Berna.

Questa posizione unisce la tranquillità dell’abitare con l’alta praticità quotidiana – ideale per famiglie, pendolari e tutti coloro che desiderano combinare la raggiungibilità centrale con un’ottima qualità abitativa.

conclusione

Questo appartamento di 5,5 stanze modernizzato è un’opportunità interessante per tutti coloro che apprezzano un ampio spazio abitativo, una posizione tranquilla e comfort moderni.

109 m² di superficie abitabile, un balcone soleggiato, un layout funzionale, la ristrutturazione nel 2025 e la buona infrastruttura nelle immediate vicinanze rendono questo oggetto un’offerta complessiva convincente.

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