Grande appartamento di charme 5 pces con giardino
Posizione
zone, 1853 YvorneDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Questo oggetto ha la particolarità di offrire alcune caratteristiche identiche a quelle di una casa unifamiliare, in quanto dispone di un giardino privato, di un locale di deposito per il giardino, di una grande cantina al piano terra con spazio sufficiente per riporre le biciclette e altri articoli sportivi.
Si diventa anche proprietari di un carnotzet/cantina privata per i momenti conviviali tra amici. È ovvio che per gli amanti del vino, questa cantina offre tutte le condizioni ideali per la conservazione di ottime bottiglie.
Questo luminoso appartamento, distribuito su due piani, si trova in una casa di vignaioli completamente ristrutturata nel 2007-2008, all'interno di una piccola proprietà di 5 appartamenti.
L'appartamento ha una superficie di 170 m2 e più di 50 m2 di spazio aggiuntivo. L'accesso all'appartamento avviene tramite l'ascensore. La parte inferiore ha il vantaggio di funzionare come camera indipendente al piano terra e collegata direttamente all'appartamento. Attualmente è dotata di una kitchenette e del proprio bagno con doccia/WC. La parte principale dell'appartamento si trova un piano più in alto con accesso diretto a una grande terrazza e al giardino.
Le stanze sono luminose e di dimensioni molto belle. Offrono una buona flessibilità di utilizzo.
Distribuzione
- Grande hall d'ingresso
- Soggiorno spazioso con stufa e accesso diretto a una terrazza di circa 29 m2 e a un giardino privato di ~70 m2, esposto a sud-est
- Cucina completamente attrezzata (frigorifero e lavastoviglie sostituiti nel 2024)
- Spazio sala da pranzo o ufficio (~18 m2), facilmente trasformabile in camera aggiuntiva
- Due grandi camere (~15 m2), di cui una con armadi su misura e bagno con doccia/WC annesso
- Una grande camera con kitchenette e bagno con doccia/WC, può funzionare come monolocale con ingresso indipendente
- Bagno con doccia/WC
- Collegamenti per una colonna di lavaggio
- WC separati
- Bellissima cantina/carnotzet di ca. 40 m2
- Una cantina molto grande
Prezzo di vendita appartamento : CHF 930’000.-
2 posti auto aggiuntivi: CHF 30’000.00 (15’000.00 l'uno)
Lotto PPE carnotzet: CHF 30’000.00
Totale della vendita: CHF 990’000.00
Yvorne - tra vigneti, montagne e accesso diretto alle principali arterie
Situato nel pittoresco villaggio vitivinicolo di Yvorne, nel cuore del Chablais vodese, questo immobile gode di un ambiente tranquillo e di una posizione comoda, a pochi passi dall'uscita autostradale di Aigle. Tra il Vallese e la Riviera vodese, offre un accesso rapido alle stazioni sciistiche e alle destinazioni turistiche della regione.
Disponibilità: 1° ottobre 2025 o da concordare
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Parcheggio pubblico
- Verdeggiante
- Vigne
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Museo
- Cinema
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
Interno
- Senza elevatore
- WC ospiti
- Cantina
- Taverna
- Stufa
- Luminoso
- Continuato
- Con stile
Dotazione
- Cucina arredata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Doccia
- TV via cavo
- Connessione internet
- Citofono
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Sud
- Est
Luce del sole
- Favorevole
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Senza vis-à-vis
- Giardino
- Montagne
- Alpi
Stile
- Classico