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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Foto 2

Tradizione incontra modernità - Luminoso con vista e spazio per ampliamento

Locali5.5
Superficie abitabile130 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 575'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

zone, 3944 Unterbäch VS

Dati generali

Riferimento
5564737
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
2023
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
5.5
Camere
4
Piano
1° piano
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
130 m²
Superficie utile lorda
155 m²
Numero servizi
1

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Entrare e sentirsi a proprio agio - Grazioso appartamento di 5,5 locali con mansarda a Unterbäch

Questo appartamento di 5,5 locali al 1° piano di un edificio residenziale di tre famiglie, completamente ristrutturato nel 2023, offre 130 m² di superficie abitabile (155 m² di superficie utile) con un comfort moderno in un autentico ambiente vallese.

L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e aperti con un bel pavimento in legno, una cucina moderna e ben attrezzata e un bagno elegante.

Inoltre, al piano mansarda sono disponibili altri due locali di 15 m² ciascuno, che possono essere personalizzati a piacere - ideali per ospiti, un ufficio domestico o progetti creativi.

I punti salienti in breve:


• Ristrutturazione completa nel 2023: finestre, porte, pavimenti, cucina, radiatori, tubazioni dell'acqua - tutto è stato rinnovato
• 5,5 locali con zona giorno e zona pranzo inondate di luce, piccolo balcone con vista panoramica
• Due ulteriori locali di 15 m² al piano mansarda con possibilità di ampliamento
• Ampio seminterrato (circa 25 m²) per ulteriore spazio di stoccaggio
• Due posti auto privati direttamente davanti alla casa, ciascuno al prezzo di CHF 15’000, parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze
• Posizione tranquilla nel centro del paese - scuola, supermercato e funivia raggiungibili in 1-2 minuti a piedi
• Soleggiato tutto l'anno, condizioni ideali per una residenza principale o secondaria
• Paradiso del tempo libero proprio davanti alla porta: sci, escursioni, parchi giochi all'aperto, piscina

Questa proprietà unisce il fascino del Vallese a un comfort abitativo moderno - la casa ideale per famiglie, amanti della natura o come residenza per le vacanze.

Lasciatevi conquistare e prenotate una visita oggi stesso - la vostra nuova casa ad Unterbäch vi aspetta!

Einziehen und Wohlfühlen – Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit Dachstudio in Unterbäch

Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses wurde 2023 vollständig renoviert und bietet auf 130 m² Wohnfläche (155 m² Nutzfläche) modernen Komfort in authentischem Walliser Ambiente.

Die Wohnung überzeugt durch helle, offene Räume mit schönem Holzboden, eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche sowie ein stilvolles Badezimmer.

Zusätzlich stehen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer mit je 15 m² zur Verfügung, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können – perfekt für Gäste, ein Homeoffice oder kreative Projekte. Diese 2 Dachzimmer bedürfen einen Auffrischung. 

Ihre Highlights auf einen Blick:


• Komplettsanierung 2023: Fenster, Türen, Böden, Küche, Heizkörper, Wasserleitungen – alles auf dem neuesten Stand
• 5.5 Zimmer mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, kleiner Balkon mit Weitblick
• Zwei weitere 15 m² große Dachzimmer mit Ausbaupotenzial
• Großzügiger Keller (ca. 25 m²) für zusätzlichen Stauraum
• Zwei private Parkplätze direkt vor dem Haus zu je CHF 15’000 zusätzlich, öffentliche Gratisparkplätze in unmittelbarer Nähe
• Ruhige Lage im Dorfzentrum – Schule, Supermarkt und Luftseilbahn in 1–2 Gehminuten erreichbar
• Ganzjährig sonnig, ideale Voraussetzungen für Erst- oder Zweitwohnsitz
• Freizeitparadies direkt vor der Tür: Skifahren, Wandern, Outdoor-Spielplätze, Pool

Diese Immobilie vereint den Charme des Wallis mit modernem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für Familien, Naturfreunde oder als Feriendomizil.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause in Unterbäch erwartet Sie!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Dispensa
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Deposito sci
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
  • Ristrutturato
Vista
  • Bella vista
  • Vista sulla valle
  • Panoramico
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
150 m
2'
-
Scuola primaria
100 m
1'
-
Negozi
100 m
1'
-
Ristoranti
100 m
1'
1'