Duplex 4.5 locali con terrazze, quartiere ricercato!

Situation exceptionnelle à 2 pas des quais et des zones de verdure.

Ancien bâtiment industriel ayant abrité les imprimeries Säuberlin et Pfeiffer, cette structure a été construite avec les standards solides de l’époque, elle offrait déjà de grands volumes et une architecture fonctionnelle caractéristiques de la fin du XIX^e siècle.

Entièrement réhabilité en 2007-2008, le site accueille aujourd’hui des logements modernes tout en conservant le cachet industriel d’origine.

Cette adresse offre tous les avantages d'une vie centrale et urbaine. Proximité des écoles pour les familles, le bord du lac à 2 pas, accès aux commerces et à la place du marché ainsi que les transports publics.

La bonne harmonie entre un logement au calme et mobilité douce.

L'appartement est idéalement distribué avec au niveau du bas, un vaste hall d'entrée, l'espace buanderie, une salle de douches/WC et 2 chambres enfants et la partie supérieure est consacrée aux espace de vie et la chambre parent avec armoires encastrées.

La cuisine offre les possibilités pour un agencement spacieux. Elle est ouverte, toutefois complètement détachée de l'espace de vie et profite d'une bonne lumière amenée par le patio se situant au centre de l'étage qui est lui même traversant.

Le séjour bénéficie également d'une belle luminosité, tant par ce même patio que par la baie vitrée donnant sur la terrasse.

Un appartement confortable avec une répartition idéale : étage enfants et étage vie/parents.

Duplex 4.5 pièces – lumineux, volumes rares, deux terrasses :

• Une grande hauteur sous plafond
• Un séjour lumineux orienté sud ouest
• Trois chambres
• Grande cuisine avec nombreux rangements
• Deux espaces extérieurs : terrasse de 21 m2 + patio de 7,5 m2
• Chauffage au sol, stores électriques dans chaque pièce, ascenseur,
• 1 grande cave, 1 place intérieure + 1 place extérieure.

Prix de vente

CHF 1’640’000.–

Places de parc en sus : CHF 40’000.– (intérieure) et CHF 20’000.– (extérieure)

Été 2026 ou à convenir.

L'appartement étant meublé, ces photographies présentent un aménagement avec seul objectif d'illustrer un potentiel d'aménagement.
Les éléments structurels (position des murs, volumes, ouvertures, vues et surfaces) n'ont pas été modifiées. Cette brochure ou les images ne constituent pas un élément contractuel.