Authentic Charme e comfort moderno
Posizione
zone, 1982 EuseigneDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Rara opportunità a Euseigne – Appartamento ristrutturato di 3,5 locali con un grande potenziale di sviluppo!
Idealmente utilizzabile come residenza principale o come confortevole residenza per le vacanze.
Nel cuore di un autentico edificio di tre appartamenti, questo appartamento di 3,5 locali gode di una posizione centrale pur offrendo un ambiente tranquillo e privilegiato. Combina con eleganza il carattere di una tradizionale casa vallese e il comfort attuale, grazie anche ai servizi igienici e al WC ospiti appena ristrutturati. Bagnato da una luce naturale, questo appartamento di 76 m² si distingue anche per le sue ampie superfici accessorie, un vantaggio raro e ricercato sul mercato.
Lo spazio abitativo:
- Distribuzione ottimizzata degli spazi con un massimo apporto di luce.
- Ristrutturazioni 2024: Rinnovo parziale dei rivestimenti del pavimento e ristrutturazione completa degli impianti sanitari.
- Comfort: Una moderna sala da bagno principale e un WC separato per gli ospiti.
- Energia: Riscaldamento a pompa di calore ecologico, che garantisce bassi costi e sostenibilità.
Balconi, terrazze e spazio esterno
Un punto di forza particolare è la generosità dello spazio esterno:
- Sole integrale: Collegamenti del balcone a tutte le camere
- Convivialità: Uscita diretta sull’esplanade/terrazza esposta a sud – ideale per serate barbecue (BBQ) e momenti conviviali all’aperto.
Il punto forte: locale indipendente di 33 m², superficie utile totale: circa 100 m²
Il vero fiore all’occhiello di questa offerta. Questo spazio aggiuntivo indipendente offre possibilità di utilizzo eccezionali:
- Rendimento: Potenziale di ristrutturazione in monolocale indipendente.
- Convivialità: Allestimento di un autentico «carnotzet» (cantina valaisana).
- Tempo libero/professione: Ideale come home-office, laboratorio o stanza hobby.
Esterni & ; Annessi
- Particolare: Spazio esterno privato per rilassarsi.
- Parcheggio: Un posto auto a livello del terreno direttamente accanto alla casa.
- Molta possibilità di stoccaggio: Un grande magazzino asciutto con scaffali e un ripostiglio in legno.
Posizione strategica
Centrale ma tranquilla: questa proprietà si trova in seconda fila rispetto alla strada cantonale e gode quindi di un’ottima esposizione al sole e di una posizione lontana dal traffico di passaggio.
- A soli 2 minuti a piedi dal negozio del villaggio (Edelweiss Market) e dalla posta.
- A pochi passi dalle famose piramidi di terra e dalle piste da sci.
- A soli 15-20 minuti circa da Sion (Sion).
Prezzo di vendita: CHF 343’000.--
Disponibilità: Da concordare
Cogliete questa opportunità unica di acquistare un immobile trasformabile in una delle regioni più ambite del Vallese.
Contattateci per una visita o richiedete il fascicolo completo! Si prega di notare che solo le richieste online con i dati di contatto completi (nome, indirizzo e numero di telefono) possono essere elaborate.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Montagne
- Area residenziale
- Negozi
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola materna
- Scuola secondaria
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
Esterno
- Balcone/i
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Con rimessa
- Capannone
- Parcheggio
- Piscina comune
- Campo da tennis
Interno
- Senza elevatore
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- WC separati
- Cantina
- Sgabuzzino
- Laboratorio
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina arredata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Lavanderia privata
- Vasca da bagno
- Doccia
- TV via cavo
- Connessione internet
Pavimento
- Laminato
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Campi
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Stile
- Rustico