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Vivere con stile nel verde - nel cuore di Zurigo

Locali2.5
Superficie abitabile66 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rehalpstrasse 3, 8008 Zürich

Dati generali

Riferimento
5590167
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2024
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
66 m²
Superficie terrazza
65 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una posizione residenziale ambita, vi aspetta un nuovo appartamento di 2,5 locali, elegante dal punto di vista architettonico, con accesso privato, che unisce il comfort abitativo moderno a una costruzione sostenibile. L'elevato standard costruttivo, il concetto di spazio ben pensato e il giardino privato con posto a sedere soleggiato creano un ambiente abitativo che unisce armoniosamente stile, tranquillità e natura.

Le stanze luminose convincono con un linguaggio formale chiaro e materiali di alta qualità. Grazie alla costruzione Minergie e all'impianto fotovoltaico, si beneficia di una soluzione abitativa energeticamente efficiente e orientata al futuro, con un consumo energetico ridotto.

Spazio lavanderia e preziosi spazi di stoccaggio: ogni unità abitativa dispone di un seminterrato con torre di lavaggio propria. Inoltre, gli abitanti possono utilizzare un locale asciugatura con Secomat in comune, per un comfort quotidiano pratico.

La posizione nel quartiere di Zurigo-Rehalp, molto apprezzato, offre il meglio di due mondi: un'abitazione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da negozi, trasporti pubblici, aree ricreative e dagli ospedali pediatrici di Zurigo, Hirslanden e Balgrist.

Punti di forza:
• Nuova costruzione, completamento agosto 2024
• Appartamento al piano terra con posto a sedere e giardino privato
• Interni di alta qualità con materiali pregiati
• Costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie
• Impianto fotovoltaico per energia ecologica
• Seminterrato con torre di lavaggio propria, locale asciugatura con Secomat
• Posizione attrattiva e tranquilla nel quartiere di Zurigo-Rehalp
• Vicinanza agli ospedali e all'ospedale pediatrico di Zurigo

Questo appartamento unisce urbanità, stile e sostenibilità, ideale per single o coppie esigenti in cerca di qualcosa di speciale.

Qui convivono comfort abitativo, natura e vicinanza al centro: un'opportunità rara. Prenotate subito un appuntamento per la visita e lasciatevi conquistare!
An begehrter Wohnlage erwartet Sie eine neue, architektonisch elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit privater Zufahrt, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Der gehobene Ausbaustandard, das durchdachte Raumkonzept und der private Gartenanteil mit sonnigem Sitzplatz schaffen ein Wohnambiente, das Stil, Ruhe und Natur harmonisch vereint.

Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit klarer Formensprache und hochwertigen Materialien. Dank Minergie-Bauweise und Photovoltaikanlage profitieren Sie von einer energieeffizienten, zukunftsorientierten Wohnlösung mit tiefem Energieverbrauch.

Waschräume und wertvolle Stauräume: Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller mit eigenem Waschturm. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Trockenraum mit Secomat zur Mitbenutzung zur Verfügung – für praktischen Alltagskomfort.

Die Lage im beliebten Quartier Zürich-Rehalp bietet das Beste aus zwei Welten: ruhiges, grünes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Naherholungsgebieten sowie dem Kinderspital Zürich und der Kliniken Hirslanden und Balgrist.

Highlights:
• Neubau, Fertigstellung August 2024
• Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz und Gartenanteil
• Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien
• Nachhaltige Bauweise nach Minergie-Standard
• Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energie
• Keller mit eigenem Waschturm, Trockenraum mit Secomat
• Attraktive, ruhige Lage im beliebten Zürich-Rehalp-Quartier
• Nähe zu Kliniken und Kinderspital Zürich

Diese Wohnung vereint Urbanität, Stil und Nachhaltigkeit – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Hier vereinen sich Wohnkomfort, Natur und Zentrumsnähe – eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Non accessibile alle automobili
  • Lago
  • Vigne
  • Senza nebbia
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Cinema
  • Parco acquatico
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
  • Terme
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Terrazza sul tetto
  • Giardino
  • Giardino condominiale
  • Uso esclusivo del giardino
  • Eliporto
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Loggia
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Pareto insonorizzato
  • Recinzione
  • Capannone
  • Con rimessa
  • Sgabuzzino
  • Fienile
  • Jacuzzi
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina aperta
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Jacuzzi
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • WOK vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Forno a micro-onde
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Cantinette vino
  • Refrigeratore per vino
  • Frigorifero americano
  • Macchina da caffè ad incasso
  • Cucina a gas
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Satellite
  • WiFi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Internet 1Gbit/s
  • Persiane avvolgibili
  • Terminale per auto elettriche
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Videotelefono
  • Videocitofono
  • Portiere
  • Sprinkler
  • Ventilazione
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Marmo
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Rurale
  • Lago
  • Giardino
  • Parco
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®
  • Costruzione a basso consumo energetico
  • SNBS (Standard Costruzione Sostenibile Svizzera)
Diversi
  • Con custode a tempo parziale

Distanze

 
Stazione
4.01 km
58'
28'
20'
Trasporti pubblici
240 m
4'
4'
2'
Autostrada
5.07 km
1h17
26'
15'
Asilo
65 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
1.34 km
19'
11'
4'
Scuola secondaria
845 m
18'
11'
4'
Scuola universitaria
400 m
7'
7'
2'
Negozi
670 m
10'
7'
3'
Aeroporto
10.9 km
3h
36'
24'
Ospedale
190 m
4'
4'
1'
Ristoranti
35 m
-
-
-
Parco / Verde urbano
115 m
5'
5'
2'