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Appartamento ristrutturato con 3,5 camere da letto e giardino

Locali3.5
Superficie abitabile64 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Fellenbergstrasse 301, 8047 Zürich

Dati generali

Riferimento
d98feb90-d85f-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1941
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
64 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Descrizione dell’appartamento

L’appartamento si trova al piano rialzato e ha accesso diretto al giardino privato (90 m2) annesso all’appartamento.Pavimenti

I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in vinile e ceramica.

Il nuovo vinile (2025) nel corridoio, nel soggiorno e nelle camere da letto conferisce all’appartamento un fascino particolare.Altro

L’appartamento dispone anche di un soppalco e di un ripostiglio in cantina.

È possibile utilizzare anche il locale per le biciclette e la lavanderia.

Nel 2025 l’appartamento è stato tinteggiato, così come la facciata, inclusi il pianerottolo e il piano interrato.

Anche le pareti esterne sono state isolate.

Nel 2025 è stato sostituito anche lo scambiatore di calore, così come la lavatrice e l’asciugatrice nella lavanderia.

È possibile realizzare un passaggio per trasformare l’appartamento in un appartamento condiviso da 2,5 stanze.

È possibile affittare un parcheggio esterno direttamente davanti all’ingresso.

Entro 2 anni è prevista l’introduzione della zona 30.
Wohnungsbeschrieb

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen direkten Zugang in den zu der Wohnung gehörenden Garten (90 m2).Bodenbeläge

Die Böden sind mit Vinyl Keramikplatten ausgestattet.

Der neue (2025) Vinyl im Korridor, Wohn- und Schlafzimmer gibt der Wohnung einen besonderen Charme.Diverses

Zur Wohnung gehören auch ein Estrich- und Kellerabteil.

Ein Veloraum und eine Waschküche können mitbenutzt werden.

2025 wurde die Wohnung gestrichen wie auch der Fassaden-Anstrich inkl. Treppenhaus und UG.

Die Aussenwände wurden ebenfalls isoliert.

Auch 2025 wurde ein neuer Wärmetauscher ersetzt sowie die Waschmaschine und Tumbler in der Waschküche.

Es besteht die Möglichkeit einen Durchgang zu machen und die Wohnung umzufunktionieren in eine 2,5-Zi-WG.

Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang kann dazu gemietet werden.

In rund 2 Jahren ist die Einführung der 30-er-Zone geplant.