Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Gebäude in Zürich-Fluntern

Questo moderno appartamento di 3.5 stanze si trova in un quartiere tranquillo di Zurigo (Fluntern) e convince per il suo arredamento di alta qualità e per l’edificio certificato Minergie. È ideale per tutti coloro che desiderano unire un’abitazione moderna con comfort, qualità e sostenibilità.



L’ampio soggiorno e l’ingresso con grandi vetrate assicurano molta luce diurna e un’atmosfera abitativa piacevole. La cucina aperta è funzionale e di alta qualità, dotata, tra l’altro, di un sistema di cappa aspirante BORA, di un frigorifero per vini e di soluzioni di stoccaggio ben pensate che rendono la vita quotidiana più confortevole.

L’appartamento dispone di due camere da letto ben dimensionate, tra cui una camera da letto principale con armadio a muro di alta qualità e un’altra camera che può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, camera per ospiti o ufficio. Un ulteriore bagno con ridotta zona abitabile offre spazio per lavatrice e asciugatrice. Il balcone, con spazio sufficiente per un salotto o un barbecue, invita a soffermarsi e, grazie alle tende oscuranti, offre un’atmosfera di privacy.



L’edificio soddisfa elevati standard energetici secondo Minergie. La ventilazione di comfort assicura automaticamente e in modo continuo aria fresca e filtrata, riduce l’umidità e i pollini e contribuisce a un clima abitativo sano, senza dover aprire costantemente le finestre, cosa che, naturalmente, è sempre possibile. Grazie all’eccellente isolamento e all’elevata impermeabilità all’aria di finestre e porte, in inverno si mantiene un clima piacevolmente caldo e in estate un clima piacevolmente fresco. Inoltre, l’impianto fotovoltaico (2024) sottolinea il carattere sostenibile e orientato al futuro della proprietà.



All’appartamento appartengono anche un ampio seminterrato con lavabo, un posto auto sotterraneo con una wallbox per auto elettriche e un locale comune per biciclette, che rende la vita quotidiana più semplice.

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Questo appartamento moderno di 3.5 stanze si trova in un quartiere tranquillo di Zurigo e convince per il suo arredamento di alta qualità e per l’edificio certificato Minergie. È ideale per chi desidera unire abitabilità contemporanea, comfort, qualità e sostenibilità.



L’ampio spazio d’ingresso e soggiorno, con grandi vetrate, offre una luminosità ottimale e un’atmosfera piacevole. La cucina aperta è funzionale e di alta qualità, dotata di un sistema di aspirazione integrato BORA, di un frigorifero per vini e di soluzioni di stoccaggio ben pensate, che garantiscono il massimo comfort quotidiano.



L’appartamento dispone di due camere da letto di dimensioni armoniose, di cui una suite per i genitori e una seconda camera che può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, per amici o come ufficio. Un ulteriore bagno con cabina doccia integrata offre lo spazio necessario per una lavatrice e un’asciugatrice.



Il balcone, abbastanza grande da poter essere utilizzato come zona relax o come spazio per il barbecue, invita al riposo e dispone di tende parasole che garantiscono un’intimità piacevole.



L’edificio soddisfa i requisiti energetici elevati del marchio Minergie. La ventilazione di comfort assicura un apporto continuo di aria fresca filtrata, riduce l’umidità e i pollini e contribuisce a un clima interno sano, senza dover aprire costantemente le finestre, che possono comunque essere utilizzate in qualsiasi momento. Grazie a un’ottima coibentazione e a un’elevata tenuta delle finestre e delle porte, l’abitazione rimane piacevolmente calda in inverno e fresca in estate. Un impianto fotovoltaico, che sarà messo in funzione nel 2024, sottolinea il carattere sostenibile e orientato al futuro della proprietà.



L’offerta è completata da un ampio garage con lavandino, un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno.