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Vivere in modo confortevole, vivere in armonia con la natura – Bijou am Zugerberg

Locali3.5
Superficie abitabile~ 93.3 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Waldhof 1, 6300 Zug

Dati generali

Riferimento
5605659
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2004
Locali
3.5
Camere
2
Superficie balcone
~ 32.1 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 93.3 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il quartiere «Waldhof» si trova in posizione elevata sul Zugerberg. La vicinanza al parco naturale invita a fare passeggiate, giri di jogging o brevi pause nella natura senza dover rinunciare ai vantaggi di un ambiente urbano. La tranquilla posizione residenziale immersa nel verde è ideale per chi cerca un buon equilibrio tra vita in città e relax nella natura.

L’appartamento moderno di 3,5 locali al piano d’ingresso è confortevole e accessibile senza barriere grazie all’ascensore in vetro moderno che parte dal garage sotterraneo.

Programma degli spazi:
• Ingresso con armadio a muro e citofono
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
• Cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità e ampio spazio di stoccaggio
• Terrazza coperta con vista sul verde
• Due camere da letto
• Bagno con doccia con luce naturale, lavandino, WC e lavatrice
• Bagno con vasca da bagno con doppio lavandino e WC


Informazioni generali:
• Due posti auto in garage sotterraneo con accesso diretto
• Stazione di ricarica per auto elettriche disponibile
• Locale cantina privato
• Pavimento in legno massello di alta qualità nelle camere da letto
• Piastrelle di pietra resistenti nel soggiorno e nei bagni
• Riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimento; sonda geotermica prevista
• Mobili in parte trasferibili
Das Quartier „Waldhof“ liegt in erhöhter Lage am Zugerberg. Die Nähe zum Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder kleinen Pausen im Grünen ein, ohne dass man auf die Vorteile einer städtischen Umgebung verzichten muss. Die ruhige, grüne Wohnlage ist ideal für Menschen, die eine gute Balance zwischen Stadtleben und Rückzug in die Natur suchen.

Das moderne 3.5-Zimmer-Apartment im Eingangsgeschoss ist komfortabel und barrierefrei mit dem modernen Glaslift ab der Tiefgarage erreichbar.

Raumprogramm:
• Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gegensprechanlage
• Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
• Gedeckte Terrasse mit Blick ins Grüne
• Zwei Schlafzimmer
• Duschbad mit Tageslicht, Waschbecken, WC und Waschturm
• Wannenbad mit Doppellavabo und WC


Allgemeines:
• Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang
• E-Auto-Ladestation vorhanden
• Privater Kellerraum
• Hochwertiger Echtholzboden in den Schlafzimmern
• Unempfindliche Steinplatten im Wohnbereich und in den Bädern
• Gasheizung / Bodenheizung; Erdsonde geplant
• Mobiliar kann teilweise übernommen werden

Comodità

Esterno
  • Terrazza/e
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Lago
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
1.4 km
-
15'
7'
Trasporti pubblici
400 m
5'
-
-
Scuola primaria
600 m
10'
10'
2'
Scuola secondaria
2 km
-
15'
10'
Scuola Secondaria II
2 km
-
15'
10'
Negozi
800 m
15'
10'
5'