Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in Zumikon

Dieser moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Minergie-zertifizierten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnquartier in Zumikon, nahe der Grenze zum Zollikerberg. Das Gebäude wurde hochwertig und energieeffizient gebaut und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemässes Wohnen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 150 m² mit einer durchdachten und praktischen Raumaufteilung. Das Entrée mit Garderobenbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2,50 m und bodentiefen Fenstern, die für unzählige Lichtquellen sorgen. Die halboffene Küche Poggenpohl ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, orientiert nach Südwesten, sowie zum Wintergarten.Zur Wohnung gehören drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad en Suite. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, ein Reduit und un separata lavanderia all'interno dell'appartamento offrono ulteriore comfort. Il pavimento è rivestito con parquet in rovere, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato.La tecnica dell'appartamento è convincente grazie al riscaldamento a pompa di calore con riscaldamento a pavimento, alla ventilazione controllata e alle tapparelle elettriche. La costruzione Minergie garantisce un clima interno piacevole e bassi costi energetici.L'offerta comprende un locale cantina privato con una superficie utile di circa 23 m² e tre posti auto sotterranei, raggiungibili comodamente con l'ascensore. Inoltre sono disponibili spazi comuni per il parcheggio delle biciclette e per i visitatori.L'edificio è stato costruito con una solida tecnica costruttiva e viene regolarmente mantenuto. Dispone di un impianto di riscaldamento a pompa di calore in regime di Contracting, di un impianto di ventilazione a risparmio energetico e di un'isolazione esterna di alta qualità secondo lo standard Minergie.

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Questa moderna 4.5-room apartment si trova al primo piano di un edificio multifamiliare certificato Minergie in una tranquilla zona residenziale di Zumikon, vicino al confine con Zollikerberg. La proprietà è stata costruita con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e soddisfa tutti i requisiti per un'abitazione contemporanea.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 150 m² con una disposizione ben pensata e pratica. The entrance hall with wardrobe area conduce all'open living e dining space, con un'altezza del soffitto di circa 2,50 m e finestre a tutta altezza che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. La cucina semi-aperta Poggenpohl è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre accesso diretto al balcone rivolto a sud-ovest e al giardino d'inverno.L'appartamento comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno privato. Un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio (Reduit) e una lavanderia privata all'interno dell'appartamento offrono ulteriore comfort. Il pavimento è rivestito con elegante parquet in rovere, mentre i bagni sono rifiniti con piastrelle in gres fine.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di un sistema di pompa di calore combinato con riscaldamento a pavimento, ventilazione controllata e tende elettriche.La costruzione Minergie garantisce un piacevole clima interno e bassi costi energetici.La proprietà comprende una cantina privata di circa 23 m², nonché tre posti auto sotterranei, comodamente accessibili tramite ascensore. Inoltre, sono disponibili spazi comuni per il deposito delle biciclette e posti auto per gli ospiti.L'edificio stesso è di solida costruzione e viene regolarmente sottoposto a manutenzione. È dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore gestito con un modello di contratto, un sistema di ventilazione a risparmio energetico e un'isolamento di alta qualità della facciata in conformità con lo standard Minergie.

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