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Vista esteriore 3

COSTRUZIONE RUSTICA CON CHARME NELLA REGIONE DI BERN

Locali4.5
Superficie abitabile136 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3770 Zweisimmen

Dati generali

Riferimento
5702578
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1903
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
136 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento unico di 4,5 locali si trova al primo piano dell’edificio storico Dreifusshaus, un edificio residenziale e commerciale del 1903, protetto come monumento storico, che impressiona per il suo carattere particolare e la sua posizione prominente nel cuore di Zweisimmen. L’edificio unisce il fascino del passato con le possibilità di design moderno e offre una qualità abitativa senza pari.

L’appartamento si trova in fase di costruzione grezza e consente di realizzare l’arredamento interno secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Da sottolineare in particolare la possibilità di integrare una cucina aperta che può diventare il cuore dell’appartamento e che si inserisce perfettamente nel concetto spaziale.

Il soggiorno è un vero e proprio punto di attrazione: con i suoi soffitti alti e un’imponente finestra storica che originariamente fungeva da vetrina, l’ambiente emana un’atmosfera particolare. La grande finestra crea un’atmosfera luminosa e aperta e lascia entrare molta luce diurna. Un ulteriore vantaggio è il piccolo balcone accessibile dal soggiorno, che offre una vista incantevole sul panorama montano. La spaziosa suddivisione dell’appartamento comprende tre camere luminose e ben proporzionate, che possono essere utilizzate in modo versatile, ad esempio come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. I due bagni offrono la possibilità di allestirne uno con vasca e uno con doccia.

Finestre di alta qualità e un moderno impianto di riscaldamento a pellet garantiscono efficienza energetica e un clima abitativo piacevole in ogni stagione. L’edificio storico è stato conservato con cura e al contempo adattato agli standard moderni. Un moderno ascensore garantisce un accesso senza barriere all’appartamento e sottolinea il comfort moderno che si inserisce armoniosamente nella struttura storica dell’edificio.

L’appartamento comprende inoltre un locale cantina privato e un posto auto esterno. Questa proprietà offre l’opportunità unica di acquistare un pezzo di storia e al contempo di realizzare il proprio sogno abitativo. La combinazione di dettagli storici e possibilità di ampliamento moderno rende questo appartamento un vero e proprio gioiello.


I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:

• Acquisizione in fase di costruzione grezza
• Luminoso
• Balcone con vista
• Possibilità di collegamento alla stufa
• Ascensore / accessibile con sedia a rotelle
• Posizione centrale
• Locale cantina
• Parcheggio privato esterno

Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione.

«I vostri specialisti per il lifestyle abitativo»

SI PREGA DI NOTARE CHE ALCUNE DELLE IMMAGINI SONO VISUALIZZAZIONI DI AMBIENTI.
Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Dreifusshauses, einem historischen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1903, das durch seinen besonderen Charakter und seine prominente Lage im Herzen von Zweisimmen beeindruckt. Das Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und ermöglicht es, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen selber zu realisieren. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine offene Küche zu integrieren, die das Herzstück der Wohnung werden kann und perfekt ins Raumkonzept passt.

Das Wohnzimmer ist ein wahrer Blickfang: Mit hohen Decken und einem eindrucksvollen historischen Fenster, das ursprünglich als Schaufenster diente, strahlt der Raum eine besondere Atmosphäre aus. Das grosse Fenster sorgt für eine helle und offene Raumatmosphäre und lässt viel Tageslicht einfallen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der kleine, vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon, der einen charmanten Ausblick in das Bergpanorama bietet. Die grosszügige Raumaufteilung der Wohnung umfasst drei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Bürozimmer oder Gästezimmer. Die zwei Badezimmer bieten die Möglichkeit, eines mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche einzurichten.

Hochwertige Fenster sowie eine moderne Pelletheizung sorgen für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das historische Gebäude ist liebevoll erhalten und dennoch an moderne Standards angepasst. Ein moderner Lift garantiert barrierefreien Zugang zur Wohnung und unterstreicht den zeitgemässen Komfort, der sich harmonisch in die historische Substanz des Gebäudes einfügt.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz. Diese Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zugleich den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die Verbindung aus historischen Details und modernen Ausbaumöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer Rarität.


DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

• Kauf im Rohbauzustand
• Lichtdurchflutet
• Balkon mit Aussicht
• Cheminéeanschluss
• Lift / Rollstuhlgängig
• Zentrale Lage
• Kellerabteil
• Privater Aussenparkplatz

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
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Interno
  • Cantina
  • Raccordo per stufa svedese
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Vista
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