Nel cuore del pittoresco centro del villaggio di Zweisimmen, incastonato tra file di case tradizionali e circondato da un paesaggio montano impressionante, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si trova al primo piano di un edificio residenziale e commerciale ben curato. La posizione è convincente per la vicinanza immediata alla stazione, ai negozi e alle numerose attività ricreative, che rendono la vita nell'Oberland Bernese particolarmente piacevole.
Il viaggio è confortevole. La proprietà è molto facilmente accessibile con i mezzi pubblici e in auto.
La stazione si trova a soli 140 metri circa e offre collegamenti diretti con Spiez, Berna o Montreux. Un parcheggio pubblico si trova direttamente di fronte alla casa e offre spazio sufficiente per un uso quotidiano.
Una scala comune conduce al primo piano, dove l'appartamento si estende su una superficie abitabile netta di circa 100 m2. L'ingresso conduce ad un corridoio funzionale che collega le stanze in modo piacevole. L'intero appartamento si caratterizza per la disposizione classica delle stanze e offre una varietà di possibilità di utilizzo.
Le tre camere da letto sono generosamente proporzionate e, con una superficie di oltre 16 metri quadrati ciascuna, offrono molto spazio per un design personale. Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina adiacente formano il cuore dell'appartamento. Anche se l'interno ha attualmente bisogno di essere rinnovato, è proprio questo il grande fascino di questa unità. Perché se vi piace dare nuova vita a un luogo, qui troverete un punto di partenza ideale per realizzare i vostri sogni di vita individuale.
Il bagno con rivestimento in linoleum è funzionale e potrebbe essere modernizzato nel quadro di un rinnovo. Le finestre in legno esistenti con persiane conferiscono all'edificio antico un fascino particolare, mentre il sistema di riscaldamento è stato convertito al teleriscaldamento nel 2013 e soddisfa quindi già gli standard attuali.
La terrazza di circa 30 metri quadrati con una splendida vista sulle montagne circostanti è un vero e proprio punto di forza. Questo spazio esterno invita a godersi le ore di sole e crea un prezioso spazio abitativo aggiuntivo, che sia per il giardinaggio, il relax o per serate conviviali all’aperto.
Nel sottotetto si trova una stanza appartenente all’appartamento, che è dichiarata come stanza adiacente e può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come studio, camera per gli ospiti o spazio di stoccaggio, nonché un bagno in comune con doccia. È disponibile anche un ripostiglio comune nel seminterrato, che aumenta ulteriormente l’utilità.
Nel complesso, questo appartamento offre una base attraente per idee di ampliamento individuali e convince per la sua posizione centrale, le dimensioni delle stanze e la spaziosa terrazza con vista. Se siete pronti a investire in una ristrutturazione, potrete creare una casa personale con molto carattere - nel cuore di una delle più belle regioni dell’Oberland Bernese.
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Au milieu du charmant centre du village de Zweisimmen, niché entre des rangées de maisons traditionnelles et entouré d’un paysage montagneux impressionnant, ce spacieux appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu. L’emplacement convainc par sa proximité immédiate avec la gare, les commerces et les nombreuses activités de loisirs, qui rendent la vie dans l’Oberland bernois particulièrement agréable.
Le voyage est confortable. La propriété est très facile d’accès par les transports en commun ainsi qu’en voiture. La gare se trouve à seulement 140 mètres environ et offre des liaisons directes vers Spiez, Berne ou Montreux. Un parking public est situé directement à la maison et offre suffisamment d’espace pour une utilisation quotidienne.
Un escalier commun mène au premier étage, où l’appartement s’étend sur une surface habitable nette d’environ 100 m2. Le hall d’entrée mène à un couloir fonctionnel qui relie les pièces de manière agréable. L’ensemble de l’appartement se caractérise par une disposition classique des pièces et offre une variété d’utilisations.
Les trois chambres sont généreusement proportionnées et, avec plus de 16 mètres carrés chacune, offrent beaucoup d’espace pour un design personnel. Le salon et la salle à manger avec cuisine attenante forment le cœur de l’appartement. Bien que l’intérieur ait actuellement besoin d’être rénové, c’est précisément le grand attrait de cette unité. Parce que si vous aimez insuffler une nouvelle vie à un lieu, vous trouverez ici un point de départ idéal pour réaliser vos rêves de vie individuels.
La salle de bain avec revêtement de sol en linoléum est fonctionnelle et pourrait être modernisée dans le cadre d’une rénovation. Les fenêtres en bois existantes avec volets donnent un caractère charmant à l’ancien bâtiment, tandis que le système de chauffage a été converti au chauffage urbain en 2013 et répond ainsi déjà aux normes actuelles.
La terrasse d’environ 30 mètres carrés avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes est un véritable point fort. Cet espace extérieur vous invite à profiter des heures ensoleillées et crée un espace de vie supplémentaire précieux, que ce soit pour le jardinage, la détente ou pour des soirées conviviales en plein air.
Dans le grenier, il y a une pièce appartenant à l’appartement, qui est déclarée comme une pièce adjacente et peut être utilisée de différentes manières, par exemple comme studio, chambre d’amis ou espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain partagée avec douche. Un débarras commun au sous-sol est également disponible, ce qui augmente encore l’utilisation pratique.
Dans l’ensemble, cet appartement offre une base attrayante pour des idées d’agrandissement individuelles et convainc par son emplacement central, la taille des pièces et la terrasse spacieuse avec vue. Si vous êtes prêt à investir dans une rénovation, vous pouvez y créer une maison personnelle avec beaucoup de caractère - au milieu de l’une des plus belles régions de l’Oberland bernois.
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