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appartamento di proprietà ben curato con balcone, cantina e tre box garage

Locali4.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 740'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Dorfstrasse 1, 4222 Zwingen

Dati generali

Riferimento
45db5309-c55a-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1993
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie balcone
13 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Superficie netta
106 m²
Volume
4'547 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Siete alla ricerca di un appartamento di proprietà ben curato con un ampio balcone? Apprezzate molto spazio di stoccaggio e/o avete diversi veicoli? O volete ridurre il vostro onere mensile grazie al reddito da affitto?

Se avete risposto "sì" a queste domande, la vostra ricerca è finita qui. L'IMMOBILIARE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà.

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Entrando nella proprietà, la scala conduce al primo piano. Dopo aver aperto la porta dell'appartamento, vi trovate nel corridoio con un armadio a muro molto pratico, ideale come guardaroba e armadio per i vestiti.

Sul lato sinistro si trova il soggiorno spazioso e la cucina ben attrezzata con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo.

Dai due locali si accede al grande balcone con vista sulla vicina chiesa.

Sul lato opposto dell'appartamento si trovano tre camere da letto luminose e due bagni. Uno di questi è dotato di doccia, WC e lavandino, mentre l'altro dispone di vasca da bagno, WC, doppio lavandino e finestra.

I pavimenti delle camere sono in parquet ben curato, mentre il resto è rivestito con un bellissimo pavimento in pietra senza tempo.

In generale, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, anche se è sicuramente necessario un nuovo ciclo di verniciatura.

La proprietà comprende un locale cantina/hobby di circa 25 m2 e tre box per garage, di cui due sono attualmente affittati.

Posizione

Il comune di Zwingen, situato a 341 m s.l.m., è una comunità di villaggio vivace.

A Zwingen è disponibile una vasta gamma di associazioni, negozi, ristoranti e attività artigianali e di servizio.

Sono inoltre disponibili numerose attività sportive e culturali (ad es. campo da golf) e culturali.

Numerose possibilità di escursioni lungo i fiumi Birs e Lüssel o nei boschi freschi si trovano nelle immediate vicinanze.

La zona è ben servita dai trasporti pubblici e dispone di strade ben sviluppate che collegano i comuni limitrofi.

La proprietà situata in Dorfstrasse 1 si trova, come suggerisce il nome, in una posizione centrale e tranquilla.

La stazione ferroviaria di Zwingen è raggiungibile in 8 minuti a piedi.

La scuola materna e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze.

Anche i vari negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.

Desiderate maggiori informazioni o volete fissare un appuntamento per una visita? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta!

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon? Sie schätzen viel Stauraum und / oder haben einige Fahrzeuge? Oder Sie möchten Ihre monatliche Belastung durch die Einnahme von Mietzinsen senken?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

 

Objekt

Betreten Sie die Liegenschaft, bringt Sie die Treppe ins 1. Obergeschoss. Nach Aufschliessen der Wohnungstüre befinden Sie sich im Gang mit praktischem Einbauschrank - ideal nutzbar als Garderobe und Putzschrank.

Auf der linken Seite geht es weiter zum geräumigen Wohnzimmer und der gut ausgestatteten Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch.

Von beiden Räumen aus gelangen Sie zum grosszügigen Balkon mit Blick zur naheliegenden Kirche.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines davon ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo - das andere mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Doppellavabo und einem Fenster.

Die Zimmer sind mit einem gepflegten Parkettboden verlegt - der Rest aus einem wunderschönen, zeitlosen Steinboden.

Die Wohnung präsentiert sich allgemein in einem sehr guten Zustand, wobei sicherlich ein Neuanstrich erforderlich ist.

Zum Objekt gehören ein ca. 25 m2 grosser Keller/Hobbyraum und drei Garagenboxen dazu. Zwei davon sind aktuell vermietetet.

 

Lage

Die 341 m. ü. M. liegende Gemeinde Zwingen ist eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Ein vielfältiges Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben stehen in Zwingen zur Verfügung.

Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport (z.B. Golfplatz) und Kultur werden angeboten.

Zahlreiche Wandermöglichkeiten entlang der Birs und der Lüssel oder in den kühlen Wäldern befinden sich in der naheliegenden Umgebung.

Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbarsgemeinden.

Die Liegenschaft Dorfstrasse 1 befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? zentral und ruhig gelegen.

Den Bahnhof Zwingen erreichen Sie innert eines acht-minütigen Spaziergangs.

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage