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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Zwingen - 106 m²

gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und drei Garagenboxen

Locali4.5
Superficie abitabile106 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Dorfstrasse 1, 4222 Zwingen

Dati generali

Riferimento
bfdf905a-8b59-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1993
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
106 m²
Volume
4'547 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


State cercando un appartamento di proprietà ben tenuto con un ampio balcone? Apprezzate molto lo spazio di stoccaggio e/o avete diversi veicoli? O volete ridurre il vostro onere mensile attraverso l’incasso di interessi di locazione?

Se avete risposto «sì» a queste domande, la vostra ricerca è giunta al termine. IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa splendida proprietà.

Oggetto

Entrando nell’immobile, le scale vi conducono al primo piano. Dopo aver aperto la porta dell’appartamento, vi trovate nel corridoio con un armadio a muro pratico e ideale per essere utilizzato come guardaroba e dispensa.

A sinistra si prosegue verso il soggiorno spazioso e la cucina ben attrezzata con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo.

Da entrambe le stanze si accede all’ampio balcone con vista sulla vicina chiesa.

Dall’altra parte dell’appartamento si trovano tre camere da letto luminose e due bagni. Uno di questi è dotato di una doccia, un WC e un lavabo, l’altro di una vasca da bagno, un WC, un doppio lavabo e una finestra.

Le stanze sono pavimentate con un parquet ben tenuto, mentre il resto è rivestito con un bellissimo pavimento in pietra senza tempo.

L’appartamento è in generale in ottime condizioni, anche se è necessario un nuovo strato di vernice. L’

immobile comprende una cantina/stanza hobby di circa 25 m2 e tre box auto. Attualmente due di questi sono affittati.

Posizione

La comunità di Zwingen, situata a 341 m.s.l., è una vivace comunità rurale. A Zwingen sono disponibili

una vasta gamma di associazioni, negozi, ristoranti, aziende artigianali e di servizi. Sono offerte attività

variegate in ambito sportivo (ad esempio un campo da golf) e culturale.

Numerose possibilità di escursioni a piedi si trovano lungo la Birs e la Lüssel o nelle fresche foreste della zona circostante. I collegamenti con i mezzi pubblici sono

buoni, così come le





strade ben sviluppate che conducono ai comuni vicini. L’immobile Dorfstrasse 1 si trova, come suggerisce il nome, in una posizione centrale e tranquilla. La stazione ferroviaria di Zwingen è raggiungibile in circa otto minuti a piedi. L’asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. Anche diverse possibilità di acquisto e di ristorazione sono facilmente raggiungibili a piedi. Desidera ricevere ulteriori informazioni o fissare subito un appuntamento per una visita? Siamo lieti di ricevere la sua richiesta!





Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon? Sie schätzen viel Stauraum und / oder haben einige Fahrzeuge? Oder Sie möchten Ihre monatliche Belastung durch die Einnahme von Mietzinsen senken?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

Objekt

Betreten Sie die Liegenschaft, bringt Sie die Treppe ins 1. Obergeschoss. Nach Aufschliessen der Wohnungstüre befinden Sie sich im Gang mit praktischem Einbauschrank - ideal nutzbar als Garderobe und Putzschrank.

Auf der linken Seite geht es weiter zum geräumigen Wohnzimmer und der gut ausgestatteten Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch.

Von beiden Räumen aus gelangen Sie zum grosszügigen Balkon mit Blick zur naheliegenden Kirche.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines davon ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo - das andere mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Doppellavabo und einem Fenster.

Die Zimmer sind mit einem gepflegten Parkettboden verlegt - der Rest aus einem wunderschönen, zeitlosen Steinboden.

Die Wohnung präsentiert sich allgemein in einem sehr guten Zustand, wobei sicherlich ein Neuanstrich erforderlich ist.

Zum Objekt gehören ein ca. 25 m2 grosser Keller/Hobbyraum und drei Garagenboxen dazu. Zwei davon sind aktuell vermietetet.

Lage

Die 341 m. ü. M. liegende Gemeinde Zwingen ist eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Ein vielfältiges Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben stehen in Zwingen zur Verfügung.

Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport (z.B. Golfplatz) und Kultur werden angeboten.

Zahlreiche Wandermöglichkeiten entlang der Birs und der Lüssel oder in den kühlen Wäldern befinden sich in der naheliegenden Umgebung.

Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbarsgemeinden.

Die Liegenschaft Dorfstrasse 1 befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? zentral und ruhig gelegen.

Den Bahnhof Zwingen erreichen Sie innert eines acht-minütigen Spaziergangs.

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage

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