Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus – In den Reben
Locali4.5
Superficie abitabile175 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
8355 AadorfDati generali
Riferimento
537d9785-0709-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Superficie abitabile
175 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
«Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus – In den Reben
Sulla «In den Reben», una delle ultime parcelle edificabili disponibili a Ettenhausen TG (Aadorf), vengono costruiti sei edifici simili a ville con fino a quattro esclusivi 4.5 e 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser con giardino privato e sei case unifamiliari indipendenti da 6.5-Zimmer. I moderni e di pregio edifici sono orientati a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante, emanando un’atmosfera di esclusività. Inizialmente, saranno messi in vendita i Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 e 11 e le case unifamiliari 3, 5 e 7. I Terrassenhäuser 1-5 e le case unifamiliari 9-13 saranno anch’essi costruiti e messi in vendita su richiesta. La consegna dei primi immobili è prevista per la primavera 2026.
I lussuosi Terrassenhäuser offrono una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sulle Alpi dell’Appenzello con Säntis e Churfirsten. L’autostrada A1 Aadorf dista circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf partono regolarmente treni (SBB, S12 / S35) per le città vicine di Winterthur – Zurigo e Wil SG – St. Gallen. La scuola materna e quella elementare si trovano a Ettenhausen, mentre la scuola secondaria è ad Aadorf.
L’elegante facciata in legno e le terrazze con accesso diretto al giardino privato conferiscono un fascino particolare. L’attenzione è rivolta anche all’arredamento interno, che utilizza esclusivamente materiali di alta qualità. Dalla cantina si accede comodamente al piano abitabile con l’ascensore.
Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con pozzo profondo. Nei caldi giorni estivi, la sonda geotermica può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Sul tetto piatto si trova un impianto fotovoltaico di proprietà. Per aumentare la sicurezza, ogni Terrassenhaus è dotato di un sistema di allarme. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert.
Vorab möchten wir Ihnen die wichtigsten Punkte näher vorstellen.
Posto auto sotterraneo n. 1 – 12 al prezzo di Fr. 42’500.00
Saremo lieti di mostrarvi i dettagliati documenti e diversi progetti di riferimento. Per questo progetto è stato realizzato un modello in scala 1:150, che presenteremo nel nostro ufficio di Lommis. Su richiesta è possibile visitare un appartamento modello arredato.
Saremo lieti di metterci in contatto con voi. Per un colloquio senza impegno siamo a vostra disposizione al numero 052 369 45 48 o 079 278 55 99.»
Sulla «In den Reben», una delle ultime parcelle edificabili disponibili a Ettenhausen TG (Aadorf), vengono costruiti sei edifici simili a ville con fino a quattro esclusivi 4.5 e 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser con giardino privato e sei case unifamiliari indipendenti da 6.5-Zimmer. I moderni e di pregio edifici sono orientati a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante, emanando un’atmosfera di esclusività. Inizialmente, saranno messi in vendita i Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 e 11 e le case unifamiliari 3, 5 e 7. I Terrassenhäuser 1-5 e le case unifamiliari 9-13 saranno anch’essi costruiti e messi in vendita su richiesta. La consegna dei primi immobili è prevista per la primavera 2026.
I lussuosi Terrassenhäuser offrono una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sulle Alpi dell’Appenzello con Säntis e Churfirsten. L’autostrada A1 Aadorf dista circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf partono regolarmente treni (SBB, S12 / S35) per le città vicine di Winterthur – Zurigo e Wil SG – St. Gallen. La scuola materna e quella elementare si trovano a Ettenhausen, mentre la scuola secondaria è ad Aadorf.
L’elegante facciata in legno e le terrazze con accesso diretto al giardino privato conferiscono un fascino particolare. L’attenzione è rivolta anche all’arredamento interno, che utilizza esclusivamente materiali di alta qualità. Dalla cantina si accede comodamente al piano abitabile con l’ascensore.
Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con pozzo profondo. Nei caldi giorni estivi, la sonda geotermica può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Sul tetto piatto si trova un impianto fotovoltaico di proprietà. Per aumentare la sicurezza, ogni Terrassenhaus è dotato di un sistema di allarme. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert.
Vorab möchten wir Ihnen die wichtigsten Punkte näher vorstellen.
- spazioso ingresso con guardaroba/armadi a muro ampio spazio per abitare (con camino), mangiare e cucina, 56,60 m²
- esclusiva cucina aperta con apparecchiature moderne, incluso frigorifero per il vino
- spaziosa zona notte con accesso diretto al bagno/doccia/WC (con lavatrice) e cabina armadio privata
- ulteriore doccia con WC
- ampia terrazza coperta 17,60 m² con giardino privato/uso esclusivo 80,60 m² (terrazza totale 92,10 m²)
- propri cantina e lavanderia al piano interrato
- L’ambiente è stato progettato da un esperto paesaggista.
- Le case a schiera soddisfano i massimi standard acustici e di isolamento termico.
- La comprovata qualità costruttiva Vetter-Bauweise 1A (antisismica)
- Minergie: più qualità abitativa, minor consumo energetico, riduzione dell’inquinamento ambientale
- Ipoteca Minergie vantaggiosa
Posto auto sotterraneo n. 1 – 12 al prezzo di Fr. 42’500.00
Saremo lieti di mostrarvi i dettagliati documenti e diversi progetti di riferimento. Per questo progetto è stato realizzato un modello in scala 1:150, che presenteremo nel nostro ufficio di Lommis. Su richiesta è possibile visitare un appartamento modello arredato.
Saremo lieti di metterci in contatto con voi. Per un colloquio senza impegno siamo a vostra disposizione al numero 052 369 45 48 o 079 278 55 99.»
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Dotazione
- TV via cavo
Stato
- Nuovo
Vista
- Panoramico