175 m² | Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus – In den Reben
Locali4.5
Superficie abitabile175 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'040'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
8355 AadorfDati generali
Riferimento
d5682065-1dfa-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Superficie abitabile
175 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
«Lussuoso 4.5-Zimmer-Terrassenhaus – In den Reben
Su uno degli ultimi lotti edificabili rimasti, in posizione elevata sul pendio meridionale di Ettenhausen TG (Aadorf), vengono costruiti sei edifici simili a ville, con fino a quattro esclusivi 4.5 e 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser con giardino privato e sei case unifamiliari indipendenti da 6.5-Zimmer. I moderni e di pregio edifici sono orientati verso sud-ovest e si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante, emanando un’atmosfera di esclusività.
Inizialmente vengono messi in vendita i Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 e 11 e le case unifamiliari 3, 5 e 7. Verranno costruiti anche i Terrassenhäuser 1-5 e le case unifamiliari 9-13, che verranno offerte su richiesta. I primi edifici saranno pronti per l’abitazione presumibilmente a partire dall’estate 2026.
I lussuosi Terrassenhäuser offrono una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sull’Alpstein con Säntis e Churfirsten. L’autostrada A1 di Aadorf dista circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf partono regolarmente treni (SBB, S12 / S35) per le città vicine di Winterthur – Zurigo e Wil SG – St. Gallen. La scuola materna e quella elementare si trovano a Ettenhausen, mentre la scuola secondaria si trova ad Aadorf.
L’elegante facciata in legno e le terrazze con accesso diretto al giardino privato conferiscono un fascino particolare. Si presta molta attenzione all’arredamento interno. Vengono utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità. Dalla cantina si accede comodamente all’appartamento tramite l’ascensore.
Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con pozzo profondo. Nei caldi giorni estivi, la sonda geotermica può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Sul tetto piatto si trova un impianto fotovoltaico di proprietà. Per aumentare la sicurezza, ogni Terrassenhaus è dotato di un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici soddisfano lo standard Minergie e sono certificati
. Saremo lieti di presentarvi i punti più importanti.
Tiefgaragenplatz Nr. 1 – 12 a Fr. 42’500.00
Per questo progetto è stato realizzato un modello in scala 1:150 che vi presentiamo nel nostro ufficio di Lommis. Su richiesta è possibile visitare un appartamento modello arredato. Saremo lieti di
mostrarvi i dettagliati documenti e diversi progetti di riferimento. Siamo a vostra disposizione per un colloquio non vincolante al numero 052 369 45 48 o 079 278 55 99.»
Su uno degli ultimi lotti edificabili rimasti, in posizione elevata sul pendio meridionale di Ettenhausen TG (Aadorf), vengono costruiti sei edifici simili a ville, con fino a quattro esclusivi 4.5 e 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser con giardino privato e sei case unifamiliari indipendenti da 6.5-Zimmer. I moderni e di pregio edifici sono orientati verso sud-ovest e si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante, emanando un’atmosfera di esclusività.
Inizialmente vengono messi in vendita i Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 e 11 e le case unifamiliari 3, 5 e 7. Verranno costruiti anche i Terrassenhäuser 1-5 e le case unifamiliari 9-13, che verranno offerte su richiesta. I primi edifici saranno pronti per l’abitazione presumibilmente a partire dall’estate 2026.
I lussuosi Terrassenhäuser offrono una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sull’Alpstein con Säntis e Churfirsten. L’autostrada A1 di Aadorf dista circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf partono regolarmente treni (SBB, S12 / S35) per le città vicine di Winterthur – Zurigo e Wil SG – St. Gallen. La scuola materna e quella elementare si trovano a Ettenhausen, mentre la scuola secondaria si trova ad Aadorf.
L’elegante facciata in legno e le terrazze con accesso diretto al giardino privato conferiscono un fascino particolare. Si presta molta attenzione all’arredamento interno. Vengono utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità. Dalla cantina si accede comodamente all’appartamento tramite l’ascensore.
Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con pozzo profondo. Nei caldi giorni estivi, la sonda geotermica può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Sul tetto piatto si trova un impianto fotovoltaico di proprietà. Per aumentare la sicurezza, ogni Terrassenhaus è dotato di un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici soddisfano lo standard Minergie e sono certificati
. Saremo lieti di presentarvi i punti più importanti.
- grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken
- viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 56.60 m²
- offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler
- spazioso spazio notte con accesso diretto al bagno/doccia/WC (con lavanderia) e guardaroba privato
- addizionale doccia con WC
- grande Terrazza 110.90 m² (di cui 17.60 m² coperti) con giardino/uso privato 80.40 m²
- eigen Keller- und Waschraum im UG
- L’ambiente è stato progettato da un esperto architetto paesaggista.
- Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte.
- Bewährte Vetter-Bauqualität – 1A-Bauweise (antisismica)
- Minergie: più qualità abitativa, minor consumo energetico, riduzione dell’inquinamento ambientale
- günstige MINERGIE-Hypotheken
Tiefgaragenplatz Nr. 1 – 12 a Fr. 42’500.00
Per questo progetto è stato realizzato un modello in scala 1:150 che vi presentiamo nel nostro ufficio di Lommis. Su richiesta è possibile visitare un appartamento modello arredato. Saremo lieti di
mostrarvi i dettagliati documenti e diversi progetti di riferimento. Siamo a vostra disposizione per un colloquio non vincolante al numero 052 369 45 48 o 079 278 55 99.»
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Dotazione
- TV via cavo
Stato
- Nuovo
Vista
- Panoramico