Vista panoramica mozzafiato sull’Alpstein con Säntis e Churfirsten – Casa con terrazza a 5,5 locali

«Vista panoramica mozzafiato sull’Alpstein con Säntis e Churfirsten – Casa a 5,5 piani con terrazza su un terreno edificabile tra i più belli ««In den Reben»« a Ettenhausen TG (Aadorf)

In posizione elevata sul pendio meridionale, su un terreno edificabile tra i più belli ««In den Reben»« a Ettenhausen TG (Aadorf) vengono costruiti sei edifici simili a ville con fino a quattro esclusivi appartamenti a 4,5 e 5,5 piani con terrazza e giardino privato, nonché sei case unifamiliari a 6,5 piani indipendenti. Le moderne e di

pregio costruzioni sono orientate a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante, emanando un’atmosfera di esclusività.

Inizialmente, saranno messi in vendita gli appartamenti a 7, 9 e 11 piani con terrazza ««In den Reben»« e le case unifamiliari 3, 5 e 7. Gli appartamenti a 1-5 piani con terrazza e le case unifamiliari 9-13 saranno anch’essi costruiti e messi in vendita su richiesta. La consegna dei primi immobili è prevista a partire dall’estate 2026. Gli esclusivi appartamenti a 5,5 piani con terrazza offrono una vista mozzafiato e senza ostacoli sull’Alpstein con Säntis e Churfirsten. L’autostrada A1 di Aadorf dista circa 5 minuti. Dalla stazione di Aadorf partono regolarmente treni (SBB, S12 / S35) per le città vicine di Winterthur – Zurigo e Wil SG – St. Gallen. La scuola materna e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, mentre la scuola secondaria si trova ad Aadorf.

L’elegante facciata in legno e le terrazze con accesso diretto al giardino privato conferiscono un fascino particolare. L’attenzione è rivolta anche all’arredamento interno. Vengono utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità. Dalla cantina sotterranea si accede comodamente all’appartamento tramite l’ascensore. Ogni

edificio dispone di una pompa di calore indipendente con pozzo profondo. Nei caldi giorni estivi, la sonda geotermica

può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Sul tetto piatto si trova un impianto fotovoltaico di proprietà. Per aumentare la sicurezza, ogni appartamento con terrazza è dotato di un sistema di allarme. Naturalmente, le costruzioni soddisfano lo standard Minergie e sono certificate. Saremo lieti di presentarvi i punti più importanti.

• ampio ingresso con guardaroba/armadi a muro
• molto spazio per vivere, mangiare e cucinare, 72,60 m²
• cucina aperta ed esclusiva con apparecchiature moderne, incluso un frigorifero per il vino
• ampio spazio notte con accesso diretto al bagno/doccia/WC e guardaroba privato
• doccia aggiuntiva con WC
• bagno separato per gli ospiti
• grande terrazza coperta 22.80 m² con giardino/uso privato 45.50 m²
• All’esterno è disponibile un ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio.
• cantina e lavanderia private si trovano al piano abitabile
• L’ambiente è stato progettato da un esperto architetto paesaggista.
• Le case a terrazza soddisfano i massimi valori di isolamento acustico e termico.
• Qualità costruttiva Vetter comprovata – Costruzione 1A (resistente ai terremoti)
• Minergie: più qualità abitativa, minor consumo energetico, riduzione dell’impatto ambientale
• Mutuo MINERGIE a condizioni vantaggiose

Garage sotterraneo n. 1 – 12 a CHF 42’500.00 Saremo lieti di

mostrarvi i documenti dettagliati e diversi progetti di riferimento. Per questo progetto è stato realizzato un modello in scala 1:150 che possiamo mostrarvi nel nostro ufficio di Lommis. Su richiesta è possibile visitare un appartamento modello arredato. Saremo lieti di

metterci in contatto con lei. Per un colloquio non vincolante, siamo a vostra disposizione al numero 052 369 45 48 o 079 278 55 99.»