Aarau, Attika-EWG, 4.5 Zi, 109 m², Altstadt-Blick, 200 m zum Uferweg, 500 m zur Altstadt, ÖV 50 m

Willkommen in dieser exklusiven 4½-Zi-Attikawohnung ein Zuhause, das mit viel Licht, Weitblick und angenehmem Wohnkomfort überzeugt. Su circa 109 m² di superficie abitabile vi aspetta un layout ben pensato con tre camere da letto, tra cui un tranquillo rifugio con bagno en suite (DU/WC), nonché un ulteriore bagno/WC con lavatrice e asciugatrice integrate. Il cuore dell’appartamento è il luminoso e spazioso soggiorno-pranzo con cucina moderna e piacevole vista panoramica. La completa ristrutturazione del 2020/2021 garantisce un ottimo stato di conservazione di alta qualità. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato in aggiunta per CHF 40000.

La terrazza sul tetto di circa 33 m², di cui circa 21 m² coperti, invita a trascorrere momenti di relax con vista sull’Aare fino al centro storico di Aarau. Si accede a questo speciale spazio esterno direttamente dal soggiorno attraverso una grande porta scorrevole in vetro.

Materiali di alta qualità, una cucina moderna con isola scorrevole, tapparelle elettriche, armadi a muro funzionali e un pavimento in stile cemento sottolineano il moderno senso di comfort abitativo. La proprietà comprende anche un curato e spazioso giardino condominiale, che completa in modo gradevole la terrazza sul tetto privata.

POSIZIONE: Nelle immediate vicinanze si trovano negozi (50 m), fermata dell’autobus (100 m), il paesaggio dell’Aare (200 m) e il pittoresco centro storico (circa 5 minuti a piedi), che rendono questa posizione particolarmente attraente.

INVITO: Venite a scoprire questa speciale attikawohnung e fissate un appuntamento per una visita con Jürg Furter, oppure ordinate il prospetto tramite il modulo di contatto. Qui vi aspetta una casa con vista, comfort e qualità della vita.