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Immagine di copertina
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Highlight

Appartamento attico con grande veranda invernale e terrazza soleggiata

Locali4.5
Superficie abitabile118.7 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Feldstrasse 4, 4663 Aarburg

Dati generali

Riferimento
A285
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2006
Spese PPP
CHF 5'200.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
4° piano
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
118.7 m²
Superficie terrazza
37 m²
Superficie utile lorda
129 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L'attico luminoso al 4° piano di questo condominio ben curato offre un ambiente abitativo moderno e confortevole. Con un ampio soggiorno/sala da pranzo aperto, tre camere ben disposte, due bagni con luce naturale, e una cucina aperta ben attrezzata e di alta qualità, l'appartamento non lascia nulla a desiderare.

Un vero highlight è la grande terrazza e il riscaldato e spazioso giardino d'inverno, che amplia in modo confortevole lo spazio abitativo e può essere utilizzato in modo flessibile tutto l'anno. Attraverso i tetti dei palazzi circostanti si può godere di una vista suggestiva sulla fortezza medievale di Aarburg. La posizione elevata, le grandi finestre con vista sulla terrazza e sull'ambiente circostante, creano un'esperienza abitativa unica che offre tranquillità e ispirazione allo stesso tempo. Grazie alla sua intelligente suddivisione degli spazi, all'arredamento di alta qualità e all'atmosfera luminosa, questa abitazione è ideale per chi desidera unire un'abitazione moderna con un tocco di esclusività.

-PREZZO DI ACQUISTO CONTROLLATO DALLA BANCA-
L'offerta di acquisto comprende un locale cantina. Due posti auto coperti devono essere acquistati separatamente al prezzo di CHF 30’000.- ciascuno. In alternativa, è possibile acquistare un locale hobby riscaldato con luce naturale al piano interrato, al prezzo di CHF 20’000.-

Saremo lieti di presentarvi i vantaggi di questa fantastica abitazione durante una visita.


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Die lichtdurchflutete Attikawohnung im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein modernes und behagliches Wohnambiente. Mit einem grossen offenen Wohn-/Essbereich, drei gut geschnittenen Zimmern, zwei Nasszellen, die beide mit Tageslicht erhellt sind, sowie einer offenen, gut ausgestatteten, hochwertigen Küche lässt die Wohnung keine Wünsche offen.

Ein Highlight ist die grosse Terrasse und der beheizte, geräumige Wintergarten, welcher den Wohnraum komfortabel erweitert und ganzjährig flexibel nutzbar ist. Über die Dächer der Nachbarschaft lässt sich ein stimmungsvoller Blick auf die mittelalterliche Festung Aarburg geniessen. Die erhöhte Lage, die grossen Fensterfronten mit Blick auf die Terrasse und die Umgebung, schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Ruhe und Inspiration zugleich bietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der hellen Atmosphäre ist diese Wohnung ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität verbinden möchten.

-KAUFPREIS BANKGEPRÜFT-
Im Kaufangebot enthalten ist ein Kellerraum. Zwei Einstellhallenplätze müssen zu je CHF 30'000.- separat erworben werden. Optional kann ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im UG zusätzlich erworben werden, Preis CHF 20'000.-

Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieser fantastischen Wohnung anlässlich einer Besichtigung zu präsentieren.


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Comodità

Dintorni
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Terrazza sul tetto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Sala giochi
  • addolcitore di acqua
  • Stufa
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle

Distanze

 
Stazione
1.07 km
25'
9'
3'
Trasporti pubblici
257 m
4'
4'
2'
Autostrada
1.85 km
28'
19'
9'
Asilo
149 m
1'
1'
-
Scuola primaria
186 m
3'
3'
-
Negozi
545 m
10'
10'
2'