Unica 4.5 Zi-appartamento con tetto nel centro di Andeer
Locali4
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 985'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
7440 AndeerDati generali
Riferimento
788 W6
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1800
Locali
4
Superficie abitabile
120 m²
Volume
2'616 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo antico monastero, ricco di storia, continua a impressionare con la sua potente aura. Le massicce mura in pietra a vista trasmettono un senso di sicurezza, stabilità e un'anima unica. La ristrutturazione di questo appartamento è stata eseguita in modo eccellente: con grande abilità artigianale e un forte senso estetico, sono stati inseriti accenti di stile che uniscono armoniosamente antico e moderno. La nuova caldaia a pellet è stata messa in funzione nel 2025.
Non è stata scelta la cucina, che sarà pianificata con un budget e potrà essere provata, selezionata e, se necessario, ampliata dalla futura acquirente.
L'appartamento è ideale come residenza principale o secondaria. La terrazza sul tetto, orientata a sud-ovest, invita a godersi il panorama con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sui tetti di Andeer.
Il layout aperto e ben pensato crea un'atmosfera di grande spaziosità, mentre le impressionanti altezze dei soffitti dell'immobile conferiscono carattere e creano momenti di benessere autentico. Una soluzione abitativa speciale per chi apprezza l'eccezionale.
Andeer si trova nella Val da Schons, sull'asse nord-sud Chur-Milano, e negli ultimi anni si è sviluppato in un centro principale della regione, vivace e attraente. Da Chur si raggiunge Andeer in circa 30 minuti di auto.
Le possibilità di svago e sport nelle vicinanze sono incredibilmente varie:
Stazione sciistica di Splügen: ca. 15 km
Stazione sciistica di Heinzenberg: ca. 23 km
Stazione sciistica di San Bernardino: ca. 32 km
Campo da golf di Domat/Ems (27 buche): ca. 30 km
Lago Maggiore/Locarno: ca. 100 km
Zurigo: ca. 150 km
Chi cerca tranquillità può semplicemente lasciare l'auto e godersi l'atmosfera rilassata, perché l'ansia è un concetto sconosciuto ad Andeer. La natura invita a numerose attività: osservazione della fauna selvatica, avvistamento di stambecchi, pesca, ciclismo o impressionanti passeggiate in alta montagna. Per un ulteriore relax, c'è il moderno centro benessere, apprezzato ben oltre la regione.
Andeer dispone inoltre di ristoranti piacevoli, di un'eccellente assistenza medica anche per gli anziani e di tutte le infrastrutture essenziali per la vita quotidiana. Un luogo che punta sulla qualità della vita e che unisce in modo ideale natura, tranquillità e attività.
Al piano interrato è a vostra disposizione un locale cantina separato. Inoltre, potrete usufruire di un locale per biciclette e sci in comune e di un locale lavanderia.
Piano scala con due armadi
Corridoio
Camera da letto principale con bagno en suite
Camera 2
Camera 3
Bagno con vasca e doccia
Cucina abitabile aperta
Ampio soggiorno con angolo lettura
Terrazza sul tetto
Aggiuntivo
Un camino è già presente, quindi è possibile installare un camino a legna o un sistema di riscaldamento simile e arricchire ulteriormente l'atmosfera abitativa.
L'immobile in vendita è l'ultimo appartamento di un totale di sei unità abitative in un edificio plurifamiliare.
Vivete l'immobile già ora in modo virtuale: richiedeteci il link per la visita virtuale a 360° e visitate la vostra futura abitazione comodamente da casa vostra, un'ottima opportunità per farsi un'idea.
Il posto auto in garage sotterraneo non è incluso nel prezzo di acquisto.
Non è stata scelta la cucina, che sarà pianificata con un budget e potrà essere provata, selezionata e, se necessario, ampliata dalla futura acquirente.
L'appartamento è ideale come residenza principale o secondaria. La terrazza sul tetto, orientata a sud-ovest, invita a godersi il panorama con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sui tetti di Andeer.
Il layout aperto e ben pensato crea un'atmosfera di grande spaziosità, mentre le impressionanti altezze dei soffitti dell'immobile conferiscono carattere e creano momenti di benessere autentico. Una soluzione abitativa speciale per chi apprezza l'eccezionale.
Andeer si trova nella Val da Schons, sull'asse nord-sud Chur-Milano, e negli ultimi anni si è sviluppato in un centro principale della regione, vivace e attraente. Da Chur si raggiunge Andeer in circa 30 minuti di auto.
Le possibilità di svago e sport nelle vicinanze sono incredibilmente varie:
Stazione sciistica di Splügen: ca. 15 km
Stazione sciistica di Heinzenberg: ca. 23 km
Stazione sciistica di San Bernardino: ca. 32 km
Campo da golf di Domat/Ems (27 buche): ca. 30 km
Lago Maggiore/Locarno: ca. 100 km
Zurigo: ca. 150 km
Chi cerca tranquillità può semplicemente lasciare l'auto e godersi l'atmosfera rilassata, perché l'ansia è un concetto sconosciuto ad Andeer. La natura invita a numerose attività: osservazione della fauna selvatica, avvistamento di stambecchi, pesca, ciclismo o impressionanti passeggiate in alta montagna. Per un ulteriore relax, c'è il moderno centro benessere, apprezzato ben oltre la regione.
Andeer dispone inoltre di ristoranti piacevoli, di un'eccellente assistenza medica anche per gli anziani e di tutte le infrastrutture essenziali per la vita quotidiana. Un luogo che punta sulla qualità della vita e che unisce in modo ideale natura, tranquillità e attività.
Al piano interrato è a vostra disposizione un locale cantina separato. Inoltre, potrete usufruire di un locale per biciclette e sci in comune e di un locale lavanderia.
Piano scala con due armadi
Corridoio
Camera da letto principale con bagno en suite
Camera 2
Camera 3
Bagno con vasca e doccia
Cucina abitabile aperta
Ampio soggiorno con angolo lettura
Terrazza sul tetto
Aggiuntivo
Un camino è già presente, quindi è possibile installare un camino a legna o un sistema di riscaldamento simile e arricchire ulteriormente l'atmosfera abitativa.
L'immobile in vendita è l'ultimo appartamento di un totale di sei unità abitative in un edificio plurifamiliare.
Vivete l'immobile già ora in modo virtuale: richiedeteci il link per la visita virtuale a 360° e visitate la vostra futura abitazione comodamente da casa vostra, un'ottima opportunità per farsi un'idea.
Il posto auto in garage sotterraneo non è incluso nel prezzo di acquisto.
Comodità
Esterno
- Garage
Interno
- Caminetto
Distanze
Trasporti pubblici
80 m
Asilo
300 m
Scuola primaria
300 m