VIAGER. ANNECY. Vista panoramica. Terrazza 27m2. Garage incluso.
Locali4
Superficie abitabile84 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 317'400.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
74000 Annecy FRDati generali
Riferimento
5472825
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
3
Anno costruzione
1999
Ultime ristrutturazioni
2025
Spese PPP
CHF 2'016.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 73.76/mese
Locali
4
Camere
3
Piano
4° piano
Numero totale di piani
4
Numero di livelli del bene
1
Numero di terrazze
1
Cellar area
2.50 m
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
84 m²
Superficie terrazza
27 m²
Superficie totale
111 m²
Numero servizi
1
Costo del riscaldamento
CHF 1'680.-
Usufrutto post decesso
Occupato
Pacchetto
CHF 340'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
(comprese)
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
INVESTIRE IN UN APPARTAMENTO DI VIAGGIO: UN INVESTIMENTO PER IL FUTURO!
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di investire in un bellissimo appartamento situato in una residenza di recente costruzione (1999), nel cuore di un grande parco alberato in condominio.
L'appartamento si trova al 4° e ultimo piano, in angolo, e gode di una vista mozzafiato dalla sua spaziosa terrazza di 27 m², in particolare sui monumenti più rappresentativi della città: il castello e la chiesa della Visitazione.
Distribuzione:
- Ingresso con numerosi spazi di stoccaggio
- Tre ampie camere da letto
- Soggiorno / sala da pranzo esposto a sud-est
- Un bagno
- Una doccia
- WC separato
- Cucina aperta parzialmente sul soggiorno.
L'appartamento è completato da un ampio box chiuso per un'auto e da una cantina (inclusa nel prezzo di vendita).
Riscaldamento individuale a gas (contratto di manutenzione collettiva).
Il pavimento di 2 camere è in rovere, mentre le altre stanze sono piastrellate. La ceramica italiana è stata utilizzata per decorare i bagni e la cucina. Altezza dei soffitti: 2,5 m.
Superficie della cantina: circa 3,85 m²
Superficie del garage: circa 17,75 m²
La residenza sarà presto oggetto di un rifacimento della facciata e della copertura, interamente a carico dell'attuale proprietario.
Valore di mercato: 580’000 €
Pagamento unico senza rendita: 340’000 € (inclusi i costi di agenzia)
Possibilità di acquisto con caparra e rendite.
Contattateci senza indugio per organizzare una visita!
I nostri team parlano francese, inglese, tedesco e russo.
Gruppo Savinter - Dal 1973
Specialista in contratti di viager e vendite a termine
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
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Distribuzione:
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- Tre ampie camere da letto
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- Un bagno
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L'appartamento è completato da un ampio box chiuso per un'auto e da una cantina (inclusa nel prezzo di vendita).
Riscaldamento individuale a gas (contratto di manutenzione collettiva).
Il pavimento di 2 camere è in rovere, mentre le altre stanze sono piastrellate. La ceramica italiana è stata utilizzata per decorare i bagni e la cucina. Altezza dei soffitti: 2,5 m.
Superficie della cantina: circa 3,85 m²
Superficie del garage: circa 17,75 m²
La residenza sarà presto oggetto di un rifacimento della facciata e della copertura, interamente a carico dell'attuale proprietario.
Valore di mercato: 580’000 €
Pagamento unico senza rendita: 340’000 € (inclusi i costi di agenzia)
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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Comodità
Dintorni
- Parcheggio pubblico
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Area residenziale
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino condominiale
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Garage
- Box con deposito
- WC separati
- Armadio a muro
- Doppi vetri
- Continuato
Dotazione
- Doccia
- Vasca da bagno
- Persiane avvolgibili
- Citofono
- Porta blindata
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Est
Luce del sole
- Ottimale
- Mattutino
Vista
- Panoramico
- Lago
- Montagne