Attico con 4.5 locali in vendita in Arbedo-Castione - 130 m²

Attico in villa bifamiliare ad Arbedo-Castione, completamente rinnovato

Locali4.5

Superficie abitabile130 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 885'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

6517 Arbedo-Castione

Dati generali

Riferimento

a00c400000VlBSoAAN_09PR3

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1980

Ultime ristrutturazioni

2026

Locali

4.5

Piano

1° piano

Superficie abitabile

130 m²

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo-Castione, proponiamo in vendita questo elegante attico di 4.5 locali di circa 130 m² inserito in una villa bifamiliare. L'immobile si distingue per ambienti generosi impreziositi da suggestive travi a vista ed è situato in un contesto residenziale comodo a scuole, supermercati e principali servizi. La consegna è prevista completamente rinnovata a nuovo da gennaio 2027, con l'esclusivo vantaggio per l'acquirente di poter personalizzare le finiture interne durante la fase attuale di cantiere.

Il cuore dell'abitazione è il luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico, affiancato da una nuova cucina separata e abitabile. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni completamente rinnovati (di cui uno en suite). L'intervento di restauro comprende pavimenti moderni, porte a filo muro, illuminazione integrata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e per il collegamento ai pannelli fotovoltaici, oltre al rifacimento delle facciate esterne. La proprietà dispone di lavanderia privata in appartamento, due posteggi inclusi e straordinari spazi comuni quali un giardino con orto e tavolo in pietra e un caratteristico grottino con cucina per momenti conviviali.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

Appartamento mansardato di 4.5 locali di 130 m² con suggestive travi a vista
Consegna a nuovo da gennaio 2027 con possibilità di personalizzazione delle finiture
Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone
Tre spaziose camere da letto e due bagni moderni (uno en suite)
Cucina separata e abitabile completamente nuova
Dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, porte a filo muro e predisposizione clima/fotovoltaico
Spazi accessori esclusivi: giardino comune con orto e caratteristico grottino attrezzato
Due posteggi privati e lavanderia privata in casa inclusi
Posizione tranquilla, soleggiata ed eccellente vicinanza a scuole e servizi ad Arbedo-Castione

Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

Maddalena stella

+41766570240

Comodità

Esterno

Balcone/i

Interno

Caminetto
Animali benvenuti

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Signor

Signora

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Inserzionista

Properti AG

Dammstrasse 16

8810 Horgen

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