Attico con 5.5 locali in vendita in Arbon - 140 m²

Vivere sul lago di Costanza

Locali5.5

Superficie abitabile140 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'030'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Stachenweg 2, 9320 Arbon

Dati generali

Riferimento

5864403

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1997

Locali

5.5

Camere

Piano

2° piano

Superficie balcone

21 m²

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

6 m²

Superficie abitabile

140 m²

Parcheggi

Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 35'000.- incluso

Esterno

1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questa spaziosa abitazione di 5,5 locali si trova in un edificio residenziale ben curato con solo sei unità abitative e si trova all’ultimo piano. Da sottolineare sono la meravigliosa terrazza con una bella vista e la suddivisione degli spazi molto ben pensata e armoniosa.

L’ingresso aperto conduce direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo e alla cucina. Un bagno separato per gli ospiti completa questo spazio. Nella parte posteriore dell’abitazione si trovano quattro camere da letto luminose e spaziose e un ampio bagno. Questa zona offre un piacevole spazio di ritiro, ideale se si desidera un po’ di tranquillità nella zona giorno anteriore. L’abitazione è sempre stata ben curata e si trova in ottime condizioni.

Nel seminterrato sono disponibili un ripostiglio e un posto auto in garage. Inoltre, vi è un locale comune per il bucato e l’asciugatura, un ripostiglio per i passeggini e un locale separato per le biciclette. All’esterno è possibile acquistare un posto auto esterno per CHF 15’000.-.

Arbon è un comune politico e il capoluogo del distretto omonimo nel cantone di Turgovia. La città si trova direttamente sul lago di Costanza ed è particolarmente conosciuta per il suo incantevole centro storico e la popolare passeggiata sul lungolago. Il castello di Arbon con il suo caratteristico torrione è considerato il simbolo della regione. Inoltre, Arbon offre una vasta gamma di attività sportive e ricreative, numerosi eventi culturali e una vasta scelta di ristoranti.

Ad Arbon ci sono diversi asili e scuole nei vari quartieri. Le possibilità di fare la spesa sono molteplici e coprono tutti i bisogni della vita quotidiana. La città è ben servita dai trasporti pubblici, ma è anche facilmente raggiungibile in auto, in bicicletta e persino in barca.

Arbon ha origini romane e originariamente si chiamava Arbor Felix (in latino «albero fortunato»). Oggi Arbon è la terza città più grande del cantone dopo Frauenfeld e Kreuzlingen.

Sono lieto di mostrarvi questa meravigliosa abitazione in questa fantastica città.

Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und liegt im obersten Stockwerk. Hervorzuheben sind die wunderbare Terrasse mit schöner Aussicht sowie die durchdachte und sehr harmonische Raumaufteilung.

Der offene Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche. Ein separates Gäste-WC rundet diesen Bereich ab. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich vier helle und grosszügige Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer. Dieser Bereich bietet einen angenehmen Rückzugsort, ideal, wenn es im vorderen Wohnbereich etwas lauter ist. Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trocknungsraum, einen Abstellplatz für Kinderwagen und einen separaten Fahrradraum. Im Aussenbereich kann zusätzlich ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.- dazu erworben werden.

Arbon ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Thurgau. Die Stadt liegt direkt am Bodensee und ist insbesondere wegen ihrer charmanten Altstadt und der beliebten Seepromenade bekannt. Das Schloss Arbon mit seinem markanten Schlossturm gilt als Wahrzeichen der Region. Darüber hinaus bietet Arbon ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie eine breite Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten.

In Arbon gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in den verschiedenen Stadtvierteln. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Stadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, dem Fahrrad und sogar per Schiff hervorragend erschlossen.

Arbon hat übrigens römische Wurzeln und hieß ursprünglich Arbor Felix (lateinisch für „glücklicher Baum”). Heute ist Arbon nach Frauenfeld und Kreuzlingen die drittgrösste Stadt des Kantons.

Ich freue mich, Ihnen diese wunderbare Wohnung in dieser tollen Stadt zu zeigen.