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Magnifico attico presto disponibile!

Locali4.5
Superficie abitabile153 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 888'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Adresse sur demande 1, 1966 Ayent

Dati generali

Riferimento
#5728964.1131839-3
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2023
Locali
4.5
Piano
1° piano
Lotto
3
Superficie abitabile
153 m²
Superficie utile lorda
153 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Posizione eccezionale – Consegna settembre 2024

Attico in piccola promozione di soli 6 appartamenti distribuiti su 2 edifici ad Ayent (Signèse) in fase di costruzione

I VANTAGGI DI QUESTO ATTICO:
- Climatizzazione
- Pannelli fotovoltaici solo per questo appartamento
- Doccia – Hammam 1.40mx1.80m

PUNTI FORTI:
- Riva destra. Ottima esposizione al sole
- Orientamento sud
- Vista magnifica e completamente libera sulla valle del Rodano
- Hammam
- Climatizzazione
- Pannelli solari solo per l’attico
- Costruzione secondo le regole dell’arte con gli ultimi standard di QUALITÀ
- PAC Aria-Acqua
- Ascensore
- Finiture a scelta del locatario.
- Cantina

Questo appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile di 132.10m2 e una terrazza di 40.77m2 e 2 logge di 8.33m2 e 7.37m2 è composto come segue:
- Ingresso separato con ripostiglio
- Zona notte con 3 camere da letto (camera da letto principale con bagno privato e loggia SUD-OVEST privata)
- Bagno con vasca, WC e lavandino
- Cucina attrezzata con accesso alla terrazza OCCIDENTALE e loggia SUD

POSIZIONE:
Signèse, nascosto tra le colline, dove il tempo sembra non avere ombra.
Rinfrescato dal bisse di Claveau ai suoi piedi, Signèse canta la gloria del succo che viene estratto dalle sue vigne e dei vini che portano lontano il dolce nome di Ayent.

COMODITÀ:
- St-Leonard a 10min
- Centro di Sion a 12min
- Martigny a 26min
- Autostrade a 10min

PARCHEGGIO:
1 box garage: CHF 30’000.- obbligatorio in aggiunta
1 posto esterno: CHF 10’000.- obbligatorio in aggiunta

Pieghevole di vendita solo su richiesta!

Da noi la curiosità è un bel difetto, non esitate a chiamarci per maggiori informazioni o per una visita in loco!

Contatto: Cyril 0794641135

***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch !!!!***
Situation exceptionnelle - Livraison septembre 2024

Attique dans petite promotion de seulement 6 appartements répartis sur 2 bâtiments à Ayent (Signèse) en cours de construction

LES PLUS POUR CET ATTIQUE :
- Climatisation
- Panneaux photovoltaïques uniquement pour cet appartement
- Douche - Hammam 1.40mx1.80m

POINTS FORTS :
- Rive droite. Ensoleillement optimal
- Orientation plein Sud
- Vue magnifique totalement dégagée sur la vallée du Rhône
- Hammam
- Climatisation
- Panneaux solaires seulement pour l'attique
- Construction dans les règles de l'art avec les derniers standards de QUALITÉ
- PAC Air-Eau
- Ascenseur
- Finitions au gré du preneur.
- Cave

Cet appartement de 4.5 pcs avec une surface habitable de 132.10m2 et une terrasse de 40.77m2 et 2 loggias de 8.33m2 et 7.37m2 se compose de la manière suivante :
- Une entrée séparée avec rangement
- Coin nuit avec 3 chambres (chambre parentale avec salle de bain privative et loggia SUD - OUEST privative)
- Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
- Cuisine équipée ouverte sur salon avec avec ilot centrale et accès terrasse OUEST et loggia SUD

SITUATION :
Signèse perdu au milieu du coteau où le temps ne semble avoir aucun ombrage.
Rafraîchi par le bisse de Claveau à ses pieds, Signèse chante la gloire du jus qui est tiré de ses vignes et des vins qui portent au loin le doux nom d'Ayent.

COMMODITÉS :
- St-Leonard à 10min
- Centre-ville de Sion à 12min
- Martigny à 26min
- Axes autoroutiers à 10min

PARKING :
1 garage box : CHF 30'000.- en sus obligatoire
1 place extérieure : CHF 10'000.- en sus obligatoire

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Bella vista