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Immagine di copertina
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Appartamento mansardato di 4.5 locali

Locali4.5
Superficie abitabile132 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Gerbestrasse 2 d, 9436 Balgach

Dati generali

Riferimento
874bf8ff-7917-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2011
Locali
4.5
Superficie abitabile
132 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Balgach
  • Ottima esposizione al sole
  • Vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante
  • Ottima accessibilità stradale tramite strada cantonale di 2a classe
  • Negozi, scuole, mezzi pubblici, ecc. nelle immediate vicinanze
  • Comune con le tasse più basse del cantone


CASA CON PIÙ FAMIGLIE
  • Costruzione Neudorf-Balgach del 2011
  • Tre case con più famiglie con parcheggio sotterraneo centrale
  • Struttura stabile e duratura nel tempo
  • Accesso interno tramite scala e ascensore
  • 5 posti auto per visitatori, deposito per biciclette e rifugio antiaereo ad uso comune
  • Area giardino ben curata con prato e parco giochi per bambini


APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ
  • Appartamento attico di 4,5 locali
  • Concetto di pianta aperto e moderno con superficie abitativa adeguata
  • Ambienti luminosi con grandi finestre
  • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno
  • Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore
  • Ampia terrazza con accesso da tutti gli ambienti
  • Due locali interrati e due posti auto sotterranei nel seminterrato ad uso esclusivo


PREZZI DI VENDITA RIVELATI
  • Appartamento: CHF 1’290’000.00
  • Posto auto sotterraneo n. 16: CHF 30’000.00
  • Posto auto sotterraneo n. 17: CHF 30’000.00


Siete interessati? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.


LAGE
  • Ruhige, familienfreundliche Lage in Balgach
  • Hervorragende Besonnung
  • Attraktive Rundsicht auf umliegende Landschaft
  • Optimale verkehrstechnische Erschliessung über Gemeindestrasse 2. Klasse
  • Einkauf, Schulen, ÖV etc. in unmittelbarer Umgebung
  • Steuergünstigste Gemeinde im Kanton


MEHRFAMILIENHAUS
  • Überbauung Neudorf-Balgach aus dem Jahr 2011
  • Drei Mehrfamilienhäuser mit zentraler Tiefgarage
  • Stabile und wertbeständige Bauweise
  • Internerschliessung über Treppenhaus und Lift
  • Fünf Besucherparkplätze, Veloabstellraum und Luftschutzraum zur gemeinsamen Nutzung
  • Gepflegter Gartenbereich mit Rasenflächen und Kinderspielplatz


EIGENTUMSWOHNUNG
  • 4.5-Zimmer-Attikawohnung
  • Modernes, offenes Grundrisskonzept mit adäquater Wohnnutzfläche
  • Lichtdurchflutete Räume; grosse Fensterfronten
  • Masterbedroom mit Ankleide und Sanitärbereich
  • Direktzugang in Wohnung via Lift
  • Weitläufige Terrasse mit Ausgang aus sämtlichen Räumen
  • Zwei Kellerräume sowie zwei Tiefgaragenplätze im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung


VERKAUFSRICHTPREISE
  • Wohnung: CHF 1'290'000.00
  • Tiefgaragenplatz Nr. 16: CHF 30'000.00
  • Tiefgaragenplatz Nr. 17: CHF 30'000.00


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico