9.5 ZI.- ATTICA SULLA CITTÀ DI BIEL!

Un attique qui sort totalement de l’ordinaire !


Cet appartement couvre tout le dernier étage de l’immeuble Pierre-Grise 42 et dispose d'une surface habitable nette de 333m2 ! Dès le pas de la porte franchi, ce bien d’exception invite à explorer ses espaces vastes et lumineux, aux vues extérieures à couper le souffle.

Depuis l’entrée, le sol en travertin du large couloir mène directement au grand salon/salle à manger avec une majestueuse cheminée en pierres d’Hauterive et une hauteur sous plafond de 2,80 m. Trois grandes portes battantes s’ouvrent sur la terrasse ensoleillée.

Cette pièce donne encore accès à un deuxième salon d’inspiration Louis XVI, avec un magnifique papier peint bleu et un parquet dont l’élégance classique témoigne de la grandeur d'antan. Cet espace est relié à une petite chambre qui faisait office de pièce de musique. Les nombreuses larges fenêtres situées au Nord montrent une vue sur une luxuriante végétation. Voir le plan.

Toujours depuis le salon bleu, côté Sud, une porte-fenêtre à deux ventaux permet d’accéder à la terrasse et sa piscine en passant par une véranda agrémentée d’une jolie cheminée d’extérieure. Cette piscine doit être remise en état de fonctionnement, mais il est déjà possible d’imaginer s’y rafraichîr lors des chaudes journées d’été ! Une petite douche fermée attenante au bassin offre des avantages pratiques après la baignade.

Retour au vestibule d'entrée de l’appartement, qui dispose d'un petit vestiaire indépendant, d'un WC pour les invités et donne accès au Nord à un bureau qui se trouve dans l'alignement de la salle de musique. Voir le plan.

La cuisine, très spacieuse, offre de multiples possibilités de rangements, sans compter son îlot de cuisson et un espace de service fermé. On y cuisinait certainement pour de grandes tablées ! Elle donne aussi accès à un espace extérieur suffisamment grand pour y installer une table familiale.

La terrasse offre une vue panoramique du Weissenstein jusqu’au lac de Bienne, en passant par une vue charmante sur la vieille ville de Bienne et un dégagement grandiose sur toute la chaîne des Alpes. Grâce aux vieux arbres qui la bordent en Est et Ouest, elle offre une intimité bien agréable et des espaces ombragés pour se protéger des chaudes journées d’été.

Au Sud-Est de la cuisine se trouvent une grande chambre parentale et une autre pièce, une douche et un espace dressing qui donne accès un une grande salle de bain aux motifs antiques. Les deux chambres avec parquet au sol sont merveilleusement lumineuses et s’ouvrent également sur la terrasse.

Plus à l’Est se trouvent une autre chambre à coucher, reconnaissable à son sol en catelles vertes, reliées à une petite chambre d’angle disposant d’un point d’eau.
Deux autres magnifiques chambres, l’une avec un tapis sisal, l’autre avec parquet donnent également accès à la large terrasse à l’Est, avec son grand pin qui lui donne une ambiance poétique particulière.

Du côté Nord de l'attique se trouve le vaste corridor, pour ainsi dire la colonne vertébrale de cet incroyable appartement. De là, on accède à une salle de bain avec WC séparé et à une salle de rangements, de repassage, pouvant faire office de buanderie puisqu’elle comprend deux lavabos.

A l’attique s’ajoute au rez-de-chaussée inférieur un appartement d'une pièce et demie avec fenêtres au niveau du sol, qui peut être utilisé pour des invités, comme chambre d’adolescent ou bureau.

Les locaux ne correspondent pas toujours à 100% au plan d'origine. Nous sommes donc à votre entière disposition pour d’éventuels éclaircissements.

Le chauffage au gaz date de 2011. Le toit plat et la ferblanterie ont été rénovés. Des rénovations considérables sont à effectuer.

Cet attique peut aussi être divisé en deux unités, étant donné sa configuration intérieure et les nombreux points d’eau répartis dans tous l’appartement. Deux entrées indépendantes peuvent être créées sans problème.

Deux caves et deux places dans le parking couvert sont comprises dans le prix de vente de ce bien.

Comme nous ne procédons pas par appel d'offres, le prix de l'attique est fixe. Vous pouvez cependant nous faire parvenir une offre par écrit.

Nous répondons avec plaisir à toutes vos questions.

Nous sommes heureux de vous présenter cet objet unique et de vous le faire visiter !