Esclusiva attico con 165 m² di terrazza privata sul tetto e giardino sul tetto

Questo straordinario attico di 3,5 locali unisce architettura moderna, spazi abitativi generosi e un concetto esterno unico. Su una superficie abitativa di circa 142 m² vi aspetta una casa elegante con stanze inondate di luce, materiali di alta qualità e molta privacy.

Il cuore dell’appartamento è la stupenda terrazza privata sul tetto con giardino pensile di circa 165 m². Sopra i tetti si apre un’area esterna esclusiva con molteplici possibilità di personalizzazione, che può essere utilizzata come lounge di stile, zona pranzo spaziosa o oasi di benessere personale all’aria aperta.

Highlights

• Appartamento attico con 165 m² di terrazza privata sul tetto e giardino pensile
• Ampio soggiorno e zona pranzo (circa 52 m²)
• Accesso diretto all’appartamento tramite ascensore
• Veranda coperta come spazio esterno aggiuntivo
• Spazio guardaroba e bagno en suite
• Studio separato con doccia/WC
• Spazio fitness o lavanderia (circa 23 m²)
• Garage doppio
• Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico sul tetto della terrazza

L’accesso all’appartamento avviene attraverso l’elegante scala o comodamente tramite l’accesso diretto all’ascensore che conduce direttamente all’ingresso e al piazzale dell’appartamento.

Il cuore dell’appartamento è il grande spazio abitativo e pranzo di circa 52 m², inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre. Da qui si accede direttamente alla veranda coperta, che amplia elegantemente lo spazio abitativo e offre un’area esterna aggiuntiva e protetta.

La moderna cucina aperta con ampia isola di cottura e posti a sedere invita a cucinare e a trascorrere del tempo insieme. L’arredamento di alta qualità comprende, tra l’altro, un frigorifero integrato, un forno combinato, una lavastoviglie e un piano cottura a induzione con cappa aspirante.

Attraverso una scala che conduce all’ingresso si accede alla spaziosa terrazza privata sul tetto di circa 44 m² di superficie coperta e a un giardino pensile di circa 122 m². Questa superficie straordinaria diventa un secondo spazio abitativo all’aperto e offre il contesto ideale per trascorrere momenti di relax o serate conviviali.

L’appartamento dispone di due camere da letto confortevoli. La camera da letto principale è inoltre dotata di un’ampia cabina armadio (9,1 m²) e di un bagno privato con vasca e doccia (8,98 m²). Un ulteriore bagno con doccia è a disposizione degli ospiti o di altri residenti.

Un ulteriore valore aggiunto è lo studio separato con doccia/WC completamente attrezzato, ideale come camera per gli ospiti, studio, home office o spazio per hobby.

L’appartamento comprende inoltre:

• Sala fitness o per le faccende domestiche (ca. 23 m²)
• Sottotetto (ca. 8.5 m²)
• Garage doppio con stazioni di ricarica per veicoli elettrici

Energia / Tecnologia

Per quanto riguarda l’equipaggiamento tecnico, è stato posto un particolare accento sulla sostenibilità e sull’efficienza energetica.

Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore aria/acqua. In tutti gli ambienti abitativi, un riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore e un clima interno piacevole.

Inoltre, sul tetto della terrazza verrà installato un impianto fotovoltaico che contribuirà alla produzione di energia sostenibile.

Prezzo di acquisto

Si tratta di un prezzo di acquisto chiavi in mano, in base al progetto di costruzione e ai documenti di pianificazione, tenendo conto di tutte le prescrizioni delle autorità.

Il prezzo di acquisto include:

• Tariffe di connessione per acqua, elettricità e fognature
• premi assicurativi necessari fino alla consegna della proprietà