APPARTAMENTO LUSSUOSO IN ATTIQUE CON STUDIO E CANTINA

Questa esclusiva attica di 4,5 locali a Bolligen si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi, la qualità abitativa moderna e l’arredamento di alto livello, che comprende anche uno studio separato e una cantina privata per il vino.

L’edificio Minergie con ventilazione controllata garantisce un clima abitativo sostenibile e salubre e rappresenta il rifugio ideale per famiglie e coppie che desiderano un’abitazione esclusiva. L’appartamento si trova all’ultimo piano di un condominio ben curato e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L’accesso è possibile sia tramite l’ascensore privato che tramite la scala principale, il che garantisce il massimo comfort e la massima privacy.

Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi a pianta aperta, sono caratterizzati da una grande vetrata che lascia entrare molta luce naturale e mette in risalto il meraviglioso panorama montano, creando un ambiente luminoso e accogliente. L’impianto Bang & Olufsen integrato sottolinea il livello elevato di comfort abitativo. La cucina elegante, dotata di elettrodomestici di alta qualità e materiali pregiati, si integra perfettamente con il soggiorno e soddisfa i più alti standard di design e funzionalità. Un particolare highlight è la grande terrazza, che con la sua estensione offre molto spazio per rilassarsi, godersi la compagnia e trascorrere momenti conviviali. Che si tratti di piacevoli ore di sole, di lunghe serate in compagnia o semplicemente di un momento di relax all’aria aperta.

La camera da letto principale è dotata di un bagno privato annesso, con vasca, doccia spaziosa e rubinetteria di alta qualità.
Due ulteriori camere luminose offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di una camera per bambini, di un ufficio o di una camera per ospiti.
L’ampia offerta di spazi è completata da un secondo bagno con doccia.

Per un ulteriore comfort abitativo, l’appartamento dispone di un pratico locale di servizio interno, dotato di lavatrice e asciugatrice. Un particolare extra è lo studio separato al piano interrato, con una superficie di circa 115 metri quadrati, bagno privato e sauna. È raggiungibile sia tramite la scala principale che tramite l’ascensore e rappresenta il luogo ideale per ospitare ospiti, per l’ufficio, per l’area fitness o come appartamento-studio. Alcune possibilità di utilizzo sono state rappresentate virtualmente per mostrare il potenziale di questo spazio.
Il monolocale è collegato al wine cellar privato, un vero e proprio highlight per gli amanti del vino o come spazio di stoccaggio di lusso. Questo immobile è completato da tre parcheggi coperti estremamente spaziosi, uno dei quali è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Questa proprietà unica combina un’abitazione di lusso con extra pratici, una vista unica e un concetto di spazio flessibile: un’abitazione ideale per persone con esigenze elevate.

I DATI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:

• Panorama montano unico e senza ostacoli
• Standard costruttivo Minergie con ventilazione di comfort
• Ascensore pratico / accessibilità per disabili
• Spaziosa terrazza soleggiata (99,75 m2)
• Monolocale separato con bagno e sauna (115 m2)
• Cantina per il vino separata al piano interrato (11,5 m2)
• Locale di servizio nell’appartamento
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Parcheggi coperti di dimensioni superiori alla media
• Stile costruttivo moderno, inclusa l’installazione B&O

Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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