Esperienza abitativa panoramica sul Lago Maggiore – Residenza principale

Esclusivo attico di 4,5 locali con 180 m² di superficie abitabile netta e una vista panoramica mozzafiato sul lago, utilizzabile solo come abitazione principale.
L’attico luminoso offre un’area soggiorno/pranzo aperta e una cucina di alta qualità con isola e attrezzatura V-Zug. Pavimenti moderni, un design molto spazioso e ben pensato e due balconi coperti creano un ambiente abitativo di stile, in alto sopra il Lago Maggiore, con una vista mozzafiato.

• Piano più alto di un moderno MFH (anno di costruzione 2004)
• 3 camere da letto (camera da letto principale con cabina armadio)
• 3 bagni (incl. doccia/WC)
• 2 balconi/terrazze coperti, di ca. 20 m² in totale, con vista lago senza ostacoli
• Cucina di alta qualità con isola di cottura, forno a V, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero, congelatore
• Grande cantina/stanza hobby con finestre, ca. 24 m²
• Riscaldamento a pavimento piacevole; riscaldamento centralizzato; impianto fotovoltaico sul tetto (2024)
• Doppio posto auto in garage sotterraneo, più CHF 70’000
• Riferimento disponibile da subito!

Posizione – Brissago: Clima mediterraneo, vista sul lago e sulle isole Brissago e un paesaggio costiero da sogno. Buona connessione con i trasporti pubblici per Locarno (shopping, tempo libero), autostrada A2 via Bellinzona ca. 40 min.; scuole in loco. L’Italia (mercato settimanale di Canobbio) è raggiungibile in soli 15 minuti di auto.
Prezzo d’acquisto: CHF 1’380’000. (più 2 x parcheggio)