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Duplex di eccezione nel cuore di Broc / Esclusiva RE/MAX

Locali5.5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1636 Broc

Dati generali

Riferimento
111071011-35
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2022
Locali
5.5
Superficie abitabile
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all’ultimo piano di un piccolo edificio di 8 appartamenti, questo magnifico immobile seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e le sue finiture di pregio. All’ingresso, l’abbinamento di legno e pietra crea un’atmosfera calda, in uno stile chalet contemporaneo. Al primo livello, una cucina moderna con dispensa, aperta sul soggiorno, invita a condividere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Da questo spazio abitativo si gode inoltre di una vista sulla Dent de Broc, sul Moléson e sul Castello di Gruyères. Questo livello è completato da una bella suite padronale con cabina doccia e grande armadio a muro, uno studio e un WC ospiti con colonna di lavaggio. Al piano superiore, un disimpegno impreziosito da travi a vista conduce a due piacevoli camere da letto e a un bagno con una splendida doccia italiana. Per completare questo spazio, un bel ripostiglio sotto il tetto aggiunge un tocco di praticità molto apprezzato. Questo appartamento merita una visita per apprezzarne appieno il fascino e per percepire la piacevole sensazione di essere in una casa. La sua posizione centrale permette di raggiungere a piedi negozi, scuole e mezzi pubblici in pochi minuti. La cantina è compresa nel prezzo. Posto auto coperto: CHF 25’000.- Posto auto interno con colonnina elettrica: CHF 35’000.- Un’opportunità rara che unisce comfort moderno e un ambiente privilegiato nel cuore della Gruyère. Contattatemi per una visita.
Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements, ce magnifique bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Dès l'entrée, l'alliance du bois et de la pierre crée une atmosphère chaleureuse, dans un esprit chalet contemporain. Au premier niveau, une cuisine moderne avec cellier, ouverte sur le salon, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis cet espace de vie, vous profitez en plus d'une vue sur la Dent de Broc, le Moléson et le Château de Gruyères. Une belle suite parentale avec salle de douche et grande armoire murale, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs avec colonne de lavage complètent ce niveau. À l'étage supérieur, un palier sublimé par des poutres apparentes dessert deux agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une superbe douche à l'italienne. Pour parfaire l'ensemble de ce lieu, un bel espace de rangement sous toiture ajoute une touche de praticité très appréciable. Cet appartement mérite d'être visité afin d'en apprécier pleinement le charme et de ressentir cette agréable impression d'être dans une maison. Son emplacement central permet de rejoindre à pied commerces, écoles et transports publics en quelques minutes. Une cave est comprise dans le prix. Place de parc couverte : CHF 25'000.– Place de parc intérieure avec borne électrique : CHF 35'000.– Une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié au cœur de la Gruyère. Contactez-moi pour une visite.

Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore