Attico con 4.5 locali in vendita in Canton de Genève, Troinex - 180 m²

Situato nel cuore del prestigioso comune di Troinex, all’interno dell’ambita tenuta del Parc des Crêts, questo attico d’eccezione gode di un ambiente di rara serenità. Il complesso residenziale si inserisce armoniosamente in un contesto pedonale e alberato di quasi nove ettari. A meno di dieci minuti a piedi dal paese, dal municipio, dalle rinomate scuole e dai negozi di quartiere, questa posizione coniuga il fascino bucolico delle rive della Drize con un rapido accesso al centro di Carouge e di Ginevra. Situato all’ultimo piano di un condominio contemporaneo che sarà consegnato nel 2024 e conforme alle rigorose norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), questo immobile di nuova costruzione offre una generosa superficie utile di 262 m². Già dall’atrio d’ingresso, dotato di armadi su misura integrati e di un bagno per gli ospiti, colpiscono immediatamente la luminosità e la nobiltà dei volumi. L’ampio locale di ricevimento riunisce un accogliente salotto impreziosito da un camino contemporaneo, una zona pranzo conviviale e una cucina moderna completamente attrezzata con finiture curate. Il tutto si affaccia su due splendide terrazze con doppia esposizione di più di 200 m2, che offrono una vista panoramica mozzafiato sul verde circostante e sulla catena montuosa. La zona notte ospita attualmente una sontuosa suite padronale con spogliatoio privato e bagno completo (vasca, doccia e WC), oltre a una seconda camera da letto con bagno con doccia indipendente e WC. Grazie a un design fluido e modulabile, la planimetria consente di creare con estrema facilità due camere da letto aggiuntive per adattarsi alle esigenze della vostra vita familiare. Una lavanderia privata perfettamente integrata completa il piano. Al piano interrato, tre box sicuri e una cantina completano le dotazioni di questa proprietà rara sul mercato. Siamo a vostra completa disposizione per presentarvi questo immobile d’eccezione e organizzare una visita privata.