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Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2

Raro a Champel: appartamento e monolocale mansardato con due terrazze

Locali5
Superficie abitabile136 m²
Piano8° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'400'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Champel, 1206 Genève

Dati generali

Riferimento
ACTECE191
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1976
Locali
5
Camere
2
Piano
8° piano
Superficie ponderata
170 m²
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
136 m²
Superficie PPP
136 m²

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 80'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situati nel quartiere di Champel, molto ricercato e vicino a tutte le comodità, ai trasporti pubblici, alle scuole e a pochi passi dalla stazione CEVA, questi due immobili offrono una posizione privilegiata, luminosità e un potenziale unico.

L’insieme è composto da un appartamento traversante e da un monolocale mansardato, con la possibilità di unirli per creare uno spazio abitativo ancora più ampio e modulabile a seconda delle esigenze.

Si può godere di un’esposizione ideale, con una magnifica terrazza di 50 m² orientata a sud-est e un balcone di 19 m² orientato a sud-ovest, che garantisce un’ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera.

L’appartamento è composto da:

  • Un ampio ingresso
  • Una cucina chiusa, completamente arredata e attrezzata
  • Un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza
  • Un WC ospiti
  • Una grande camera con accesso al balcone, cabina armadio e bagno privato

Lo studio adiacente comprende:

  • Una kitchenette attrezzata
  • Un bagno
  • Accesso diretto alla grande terrazza

Una cantina e un box chiuso completano questo immobile raro sul mercato.

Situés dans le quartier très recherché de Champel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics, des écoles et à quelques pas de la gare CEVA, ces deux biens immobiliers réunissent emplacement privilégié, luminosité et potentiel unique.

Cet ensemble se compose d’un appartement traversant et d’un studio en attique, avec la possibilité de les réunir pour créer un espace de vie encore plus vaste et modulable selon vos besoins.

Vous profiterez d’une exposition idéale, avec une magnifique terrasse de 50 m² orientée sud-est et un balcon de 19 m² orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir.

L'appartement se compose :

  • D'un vaste hall d’entrée
  • Une cuisine fermée, entièrement agencée et équipée
  • Un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse
  • Un WC visiteurs
  • Une grande chambre avec accès au balcon, dressing et salle de bains attenante

Le studio attenant comprend :

  • Une kitchenette équipée
  • Une salle de bains
  • Un accès direct à la grande terrasse

Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien rare sur le marché.

 

 

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Museo
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Box
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista imperdibile
  • Panoramico

Distanze

 
Trasporti pubblici
60 m
1'
1'
-
Scuola primaria
462 m
7'
7'
2'
Negozi
103 m
1'
1'
-
Ristoranti
99 m
1'
1'
-