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Magnifico e spazioso attico, di alto livello, nel cuore di Charmey

Locali5.5
Superficie abitabile200 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 870'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1637 Charmey

Dati generali

Riferimento
Charmey
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
5.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magnifico e spazioso attico (2° piano) di 5,5 locali in duplex, di alto livello, di 5,5 locali, come nuovo, venduto con 2 posti auto esterni.

La PPE in cui si trova l'appartamento è composta da 3 edifici indipendenti, che sono stati completamente ristrutturati e rinnovati con materiali, attrezzature e finiture di altissimo livello nel 2011.

La PPE è composta da una villa, un edificio di 3 appartamenti e un edificio di 2 appartamenti, in duplex tipo villa contigui.

La posizione è centrale, nel centro del villaggio, vicino a tutti i servizi (Coop, Denner, banca, scuole, TP, lago di Gruyères, terme e piste da sci ...).

- Ingresso con armadio guardaroba
- Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso al balcone esposto a sud-ovest
- Balcone esposto a ovest di 4,5 m2
- Cucina aperta perfettamente attrezzata, con piano cottura in vetroceramica, forno a muro, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano di lavoro in granito, bar e numerosi spazi di stoccaggio.
- Locale ridotto-dispensa
- WC ospiti con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice
- 3 belle camere
- Bagni con vasca ad angolo, doppio lavabo, WC e finestra
Accesso alla parte in duplex tramite scale

Duplex:
- Ampio angolo fitness-ufficio, aperto sul soggiorno
- Camera da letto principale con ampio armadio
- Bagno con vasca, doppio lavabo, WC e finestra

Altri dettagli:
- Finestre in PVC, doppi vetri, persiane
- Tutte le stanze sono piastrellate, ad eccezione delle camere che sono in parquet
- Travi a vista

Annessi:
- Cantina-ripostiglio
- 2 posti auto esterni
- accesso alla terrazza comune di 20 m2 con barbecue

Prezzo di vendita: CHF 870’000.-
2 posti auto esterni: CHF 30’000.- per entrambi
Prezzo totale di vendita: CHF 900’000.-

Per residenza principale o secondaria, anche per stranieri
Magnifique et spacieux attique (2ème étage) de 5,5 pièces en duplex, haut de gamme de 5,5 pièces, comme neuf vendu avec 2 places de parc extérieures.

La PPE ou est sis l'appartement est composée de 3 bâtiments indépendants, qui ont été entièrement transformés et rénovés avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme en 2011.

La PPE est composée d'une villa, d'un bâtiment de 3 appartements et d'un bâtiment de 2 appartements, en duplex type villa contiguë.

La situation est centrale, au centre du village, à proximité de toutes les commodités ( Coop, Denner, banque, écoles, TP, lac de Gruyères, bains thermaux et pistes de ski ...).

- Hall d'entrée avec placard penderie
- Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès au balcon exposé Sud-Ouest
- Balcon exposé Ouest de 4,5 m2
- Cuisine ouverte parfaitement équipée, avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements.
- Local réduit-garde-manger
- WC visiteurs avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- 3 belle chambres
- Salles de bains avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtre
Accès à la partie duplex par escaliers

Duplex :
- Spacieux coin fitness-bureau, vide sur séjour
- Chambre parentale avec grand dressing
- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtre

Divers :
- Fenêtres en PVC, double-vitrages, volets
- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées
- Poutres apparentes

Annexes :
- Cave-réduit
- 2 places de parc extérieures
- accès à la terrasse commune de 20 m2 équipée d'un barbecue

Prix de vente : CHF 870'000.-
2 places de parc extérieures : CHF 30'000.- pour les deux
Total prix de vente : CHF 900'000.-

Pour résidence principale ou résidence secondaire, aussi pour les étranger

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Piscina