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La sua nuova seconda casa nella destinazione per tutto l’anno di Churwalden

Locali3.5
Superficie abitabile105 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Hauptstrasse 64, 7075 Churwalden

Dati generali

Riferimento
1818-8006.7ce3fec2-c61b-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
105 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Churwalden, sorge l’edificio plurifamiliare «Witi» con un totale di 9 unità abitative. Un mix di abitazioni principali e secondarie con qualità spaziali e planimetrie interessanti vi entusiasmerà. Churwalden è la porta d’ingresso alla perla turistica Arosa-Lenzerheide e si trova a 1230 m s.l.m. Da un lato, la vicinanza al polo turistico Lenzerheide è un’attrattiva, dall’altro, già davanti alla porta di casa, potrete godere di ottime opportunità di svago e azione sul Pradaschier, la montagna-esperienza. In inverno, il Kinderland di Churwalden è molto popolare. La zona sciistica è ben organizzata e familiare e offre l’accesso diretto all’ampia offerta di piste di Arosa-Lenzerheide. Il Dreibündenstein, che unisce le zone di Pradaschier, Brambrüesch e Feldis, è da tempo un’attrazione per gli appassionati di ciaspole e di escursioni in montagna. In estate, Churwalden offre una piscina all’aperto riscaldata nel centro del paese, con vasca per bambini e chiosco. Diversi parchi giochi con aree barbecue invitano a soffermarsi. In breve: qui trascorrerete sia le vostre vacanze estive che quelle invernali in modo meravigliosamente rilassante o anche molto attivo. Nella progettazione degli appartamenti, si è tenuto conto delle più moderne esigenze e standard spaziali. Gli appartamenti sono orientati in modo da ricevere la luce solare e offrono tutti una vista sulla parte occidentale della valle. Le planimetrie convincono con spazi abitativi e da pranzo aperti. Grandi vetrate creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Nella progettazione dell’ambiente circostante, si è dato valore a molte aree verdi e di gioco. La cantina accessibile direttamente e un’ampia offerta di posti di parcheggio sul retro creano ulteriore comfort abitativo. Ogni appartamento è dotato di un locale cantina al piano interrato. Nella comoda cantina sotterranea sono disponibili posti di parcheggio al prezzo di CHF 45’000.00 per posto. Per gli appartamenti da 3,5 locali è previsto 1 posto di parcheggio, per gli appartamenti da 4,5 locali sono previsti 2 posti di parcheggio. La homepage del progetto con informazioni dettagliate e tutti i piani si trova all’indirizzo www.witi-churwalden.ch
Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein Geheimtipp mehr. Churwalden bietet im Sommer ein beheiztes Freibad mitten im Dorf mit Kinderbecken und Kiosk. Diverse Spielplätze mit Grillstellen laden zum Verweilen ein. Kurzum: Hier verbringen Sie Sommer wie Winter wunderbar erholsame oder aber auch actionreiche Ferientage. Bei der Planung der Wohnungen wurde modernsten Raumansprüchen und Standards Rechnung getragen. Die Ausrichtung der Wohnungen orientieren sich an der Besonnung und bieten allesamt Ausblick auf die westliche Talseite. Die Grundrisse überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im UG ergänzt. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.00 pro Platz zur Verfügung. Für die 3.5 Zimmerwohnungen ist 1 Einstellplatz, für die 4.5 Zimmerwohnungen sind 2 Einstellplätze vorgesehen. Die Projekthomepage mit wertvollen Detailinformationen und allen Plänen finden Sie unter www.witi-churwalden.ch

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Vista
  • Panoramico