Splendido attico di 5.5 locali con grande terrazza

Locali5.5

Superficie abitabile157 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 715'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Haute-Rive 60, 2950 Courgenay

Dati generali

Riferimento

VKXW-MLR8-129

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2022

Locali

5.5

Piano

3° piano

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

157 m²

Superficie utile lorda

137 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Courgenay, vicino a tutti i servizi, questo magnifico attico di 5.5 locali offre un ambiente luminoso e sereno. Costruito nel 2022 all'interno di un piccolo condominio di 8 appartamenti, molto ben mantenuto e dotato di ascensore, combina modernità, comfort e sostenibilità grazie al riscaldamento a pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici.Spazi interniCon una superficie abitabile di 137 m² e una superficie totale ponderata di 157 m², questo spazioso appartamento conquista fin dall'ingresso con il suo ben organizzato ingresso che conduce a una splendida suite padronale composta da una camera, un guardaroba, un bagno privato e un balcone. Tre ulteriori ampie camere da letto offrono tutto il comfort necessario per una famiglia o una coppia che desideri avere spazi perfetti per accogliere i figli, un ufficio o una camera per gli ospiti.

Due ulteriori bagni completano questo appartamento: un bagno moderno, dotato di colonna di lavaggio e asciugatura, e un bagno indipendente.Spazio abitativo e terrazzaLa principale zona giorno si distingue per la sua cucina aperta, elegante e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno e sala da pranzo. Questo spazio di oltre 40 m², inondato di luce naturale, invita al relax e alla convivialità. Dal soggiorno si accede a una terrazza esposta a sud, con vista libera sulla natura e tende elettriche. Questo spazio esterno è un vero e proprio vantaggio per godersi la tranquillità e il panorama circostante.Comfort e serviziQuesto appartamento si distingue per le sue finiture di qualità, la sua luminosità e i suoi moderni impianti. Il recente condominio garantisce una manutenzione rigorosa e un'ottima gestione, mentre il sistema di riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli fotovoltaici assicura un'elevata efficienza energetica e costi ridotti.Depositi e parcheggioL'appartamento dispone inoltre di una cantina privata, un garage e un posto auto coperto, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana.

Questo attico nuovo del 2022 combina alla perfezione modernità, spazio e efficienza energetica, in un ambiente verde e tranquillo, a due passi dal centro di Courgenay. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile inondato di luce.

Situé dans un quartier résidentiel calme de Courgenay, à proximité des commodités, ce magnifique appartement en attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie paisible et lumineux. Construit en 2022 au sein d'une petite PPE de 8 appartements, très bien entretenue et équipée d'un ascenseur, il allie modernité, confort et durabilité grâce à son chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques.Espaces intérieursAvec une surface habitable de 137 m² et une surface pondérée totale de 157 m², cet appartement spacieux séduit dès l'entrée par son hall de distribution bien agencé menant à une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon. Trois grandes chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces parfaits pour accueillir des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Deux autres salles d'eau complètent ce bien : une salle de bains moderne, équipée d'une colonne de lavage et de séchage, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Espace de vie et terrasseLa pièce de vie principale se distingue par sa cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, donnant sur un vaste salon et une salle à manger. Cet espace de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. Depuis le séjour, on accède à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature et un store électrique. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter du calme et du panorama environnant.Confort et prestationsCe bien se démarque par ses finitions de qualité, sa luminosité et ses équipements modernes. La PPE récente garantit un entretien rigoureux et une excellente gestion, tandis que le système de chauffage par pompe à chaleur associé à des panneaux photovoltaïques assure une haute efficacité énergétique et des charges réduites.Annexes et stationnementL'appartement dispose également d'une cave privative, d'un garage ainsi que d'une place de stationnement couverte, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Cet attique neuf de 2022 combine à merveille modernité, espace et performance énergétique, dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du centre de Courgenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien baigné de lumière.

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

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