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Crans-Montana. Esclusività. Eccezionale attico di lusso di 5.5 locali

Locali5.5
Superficie abitabile322 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento
LIVO-0001323
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2004
Locali
5.5
Superficie abitabile
322 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Crans-Montana. Esclusività. Vendita riservata a pochi privilegiati.
LIVIN’CRANS vi invita a scoprire, in esclusiva e in tutta riservatezza, un lussuoso attico di 5.5 locali con volumi notevoli, situato nel sottotetto di una residenza di lusso nel cuore del campo da golf Ballesteros, che ogni anno ospita l’Omega European Masters, il più importante torneo di golf della Svizzera.
Questo straordinario appartamento sarà l’unica e irripetibile opportunità di realizzare il più bello dei vostri sogni: possedere il più splendido attico di Crans che, ciliegina sulla torta, gode della vista più bella del Plateau.
Dominando il tee del no 7, non potrete mai stancarvi del panorama offerto dalle sue vetrate, finestre, balconi e logge, tutte con spettacolari vedute sul campo da golf, sulle Alpi e sulla valle del Rodano. Con cielo sereno, si può persino vedere, oltre alla Corona Imperiale, la cima del Monte Bianco.
Tutti i golfisti concordano sul contrasto sorprendente dei larici che ombreggiano il green del no 6 con il panorama mozzafiato del tee del no 7.

Tra eleganza contemporanea e fascino alpino
Decorato da un architetto di fama e realizzato con materiali di alta qualità, questo appartamento di lusso, annidato tra i sottotetti e al riparo da sguardi indiscreti, si sviluppa su due livelli accessibili da ascensore.

Distribuzione
I sottotetti inferiori si articolano intorno ad un’ampia entrata fiancheggiata da grandi armadi, un WC lavabo per gli ospiti, 2 camere doppie est con bagno privato e numerosi armadi, un balcone nord che si affaccia sul green del no 6, una camera doppia ovest con bagno privato e accesso al balcone ovest, e un ampio spazio abitabile.
Quest’ultimo si sviluppa, sotto un’impressionante altezza sotto sottotetto, in un ampio salone con camino, una cucina separata e completamente attrezzata, una sala da pranzo incastonata in un giardino d’inverno con loggia e un confortevole balcone ovest.

Distribuzione
I sottotetti inferiori si articolano intorno ad un’ampia entrata fiancheggiata da grandi armadi, un WC lavabo per gli ospiti, 2 camere doppie est con bagno privato e numerosi armadi, un balcone nord che si affaccia sul green del no 6, una camera doppia ovest con bagno privato e accesso al balcone ovest, e un vasto spazio abitabile.
Quest’ultimo si sviluppa, sotto un’impressionante altezza sotto sottotetto, in un ampio salone con camino, una cucina separata e completamente attrezzata, una sala da pranzo incastonata in un giardino d’inverno con loggia e un confortevole balcone ovest.

Al piano superiore, la mezzanina ospita un ufficio/biblioteca con accesso a una loggia sud, e una spaziosa camera da letto principale, con due bagni privati, cabina armadio e ampio balcone ovest.

L’appartamento è venduto con una cantina, una lavanderia privata, una cantina vini separata, e un locale sci/golf adiacente a tre posti auto nel garage.
Fitness nella residenza.
Residenza principale o secondaria.
Autorizzazione di vendita a persone residenti all’estero.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per coloro che aspirano ad un rifugio alpino di prestigio, improntato al buon gusto e all’eleganza.
Informazioni su richiesta.



Dettagli delle stanze
  • Balcone | Loggia: 6
  • Lavanderia privata
  • Ufficio
  • Cantina | Cantinetta
  • Cucina
  • Hall d’ingresso
  • Locale sci
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
  • Soggiorno aperto
Camere
  • Camera doppia / matrimoniale: 4


Prezzi per box, garage e posto auto aggiuntivo
Garage sempliceCHF 200’000.-


Ambiente
  • Verde Il contenuto confidenziale è comunicato senza impegno e può essere soggetto a modifiche o a vendita. Le planimetrie possono essere state modificate in scala. Le superfici indicate sono indicative.

    ©LIVIN’CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.

Crans-Montana. Exclusivité. Vente confidentielle réservée à quelques privilégiés.
LIVIN'CRANS vous invite à découvrir, en exclusivité et en toute confidentialité, un somptueux attique de 5.5 pièces aux volumes remarquables, dans les combles d'une luxueuse résidence sise au coeur du golf Ballesteros, parcours qui, chaque année, accueille l'Omega European Masters, la plus importante compétition de golf de Suisse.
Cet extraordinaire appartement sera la seule et unique opportunité de réaliser le plus beaux de vos rêves : posséder le plus splendide attique de Crans qui, cerise sur le gâteau, est celui qui bénéficie de la plus belle vue du Haut-Plateau.
Surplombant le départ du no 7, il vous sera en effet impossible de vous lasser du panorama qu'offrent ses baies vitrées, ses fenêtres, balcons et autres loggias, toutes aux vues spectaculaires sur le golf, les Alpes et la vallée du Rhône. Par ciel clair, on peut même y voir, outre la Couronne Impériale, le sommet du Mont-Blanc.
Tous les golfeurs s'entendent sur le saisissant contraste des mélèzes ombrageant le green du no 6 au stupéfiant panorama du départ du no 7.
L'appartement paresse toute la journée sous le soleil valaisan et en capture le dernier rayon grâce à une parfaite exposition sud-ouest.

Entre élégance contemporaine et charme alpin
Décoré par un architecte de renom et réalisé avec des matériaux haut de gamme, ce bien d'exception, lové dans les combles et à l'abri des regards, déploie, ses 287 m² sur deux niveaux accessibles par ascenseur.
Ses volumes impressionnants, son parquet et ses boiseries en chêne clair mettent en valeur la qualité d'une architecture intérieure réfléchie et cohérente.
Sa luminosité naturelle, sublimée par de nombreux velux, baigne la mansarde d'une lumière douce et chaleureuse.

Distribution
Les combles inférieurs s'articulent autour d'une large entrée bordée de grandes armoires, d'un WC lavabo visiteurs, de 2 chambres doubles Est avec salle de bain en suite et nombreuses armoires, d'un balcon Nord s'ouvrant sur le green du no 6, d'une chambre double Ouest avec salle de bain en suite et accès au balcon Ouest, et d'un vaste espace à vivre.
Ce dernier se compose, sous une vertigineuse hauteur sous mansarde, d'un spacieux un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée & entièrement équipée, d'une salle à manger nichée dans un jardin d'hiver avec loggia et d'un confortable balcon ouest.
À l'étage, la mezzanine accueille un bureau/bibliothèque avec accès à une loggia Sud, et une vaste chambre parentale, ses deux salles de bain en suite, son dressing et son large balcon ouest.

L'appartement est vendu avec une cave, une buanderie privée, une cave à vins séparée, et un local ski/golf attenant à trois places de parc dans le garage.
Fitness dans la résidence.
Résidence secondaire ou principale.
Autorisation de vente aux personnes résidant à l'étranger.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui aspirent à un refuge alpin de prestige empreint de bon goût et d'élégance.
Renseignements sur demande.



Détails des pièces
  • Balcon | Loggia : 6
  • Buanderie privée
  • Bureau
  • Cave | Cellier
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Local à ski
  • Salle à manger
  • Salon
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 4


Prix en sus par box, garage et place de parc
Garage simpleCHF 200'000.-


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Montagne
  • Station
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sur la vallée
  • Sur le golf
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Gare
  • Golf
  • Lac
  • Loisirs
  • Parc
  • Piste de ski de fond
  • Pistes de ski
  • Poste
  • Remontées mécaniques
  • Restaurant
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Arbres
  • Arbustes
  • Biotope - étang
  • Fleurs
  • Gazon
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Appartement traversant
  • Armoire encastrée
  • Armoires encastrées chambre
  • Armoires encastrées hall
  • Boisé
  • Cheminée | Poêle
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante | fermée
  • Dressing
  • Fitness
  • Grand bureau
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
  • Grandes pièces
  • Hammam
  • Lave linge
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Non-fumeur
  • Sauna
  • Sèche linge
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieEnergie alternative
Equipement technique
AccèsVidéophoneAccès handicapésOuiAscenseurOuiAspirateur centralNonBroyeur à déchetNonBuanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutInternetOuiLargeur des places de parcNormalLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solTéléphoneOuiTélévisionCâble

Cette plaquette ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications au niveau de l'échelle. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

©LIVIN'CRANS Sàrl, Crans-Montana, Switzerland. All rights reserved.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore