Splendido attico con una vasta terrazza di oltre 50 m2
Locali4.5
Superficie abitabile122 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'170'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Dans un immeuble récent, 1029 Villars-Ste-CroixDati generali
Riferimento
J3.1
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2016
Spese PPP
CHF 500.-/mese
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Attico
Numero totale di piani
4
Numero di livelli del bene
1
Lotto
J-3.1
Numero di terrazze
1
Cellar area
4 m
Efficienza energetica
B
Superficie balcone
8 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore ad acqua freatica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
122 m²
Superficie abitabile lorda
143 m²
Superficie PPP
143 m²
Superficie terrazza
51 m²
Numero servizi
3
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 74'100.- il 30.06.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
(comprese)
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 80'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all'ultimo piano di un edificio recente del 2016 e certificato Minergie, questo magnifico attico di 4.5 locali offre una superficie abitabile generosa di 122 m2. Le finiture sono molto curate e i materiali utilizzati di buona qualità. La cucina aperta sul soggiorno è completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi e di qualità. La zona giorno dell'appartamento offre un lussuoso spazio soggiorno e cucina con un soffitto alto 4 metri. Questo spazio si apre da un lato su una vasta terrazza di oltre 50 m2 con spazio di stoccaggio a est e dall'altro su un balcone di circa 8 m2 a ovest. Lo spazio è inondato di luce e offre una vista libera sulla campagna circostante.
Dall'altro lato dell'appartamento troviamo la zona notte, chiusa da una porta e che offre così la massima intimità. Sono disponibili 3 camere da letto, di cui una grande suite per i genitori con il proprio bagno. Le altre due camere, più piccole, dispongono anch'esse dei propri bagni privati. Anche se mansardato, l'appartamento presenta dei volumi piacevoli.
Tutti i tendaggi dell'appartamento sono elettrici e l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso che permette il ricambio dell'aria.
Inoltre, una grande cantina con la propria lavanderia privata aggiunge comfort, mentre due posti auto interni, disponibili a CHF 40’000 l'uno, completano l'offerta. Non è prevista alcuna ristrutturazione e l'appartamento è disponibile a partire da giugno 2026.
Avete capito, un'offerta come questa è rara e sarebbe un peccato lasciarsela sfuggire! Contattatemi al 079 123 47 52 per organizzare una visita.
Dall'altro lato dell'appartamento troviamo la zona notte, chiusa da una porta e che offre così la massima intimità. Sono disponibili 3 camere da letto, di cui una grande suite per i genitori con il proprio bagno. Le altre due camere, più piccole, dispongono anch'esse dei propri bagni privati. Anche se mansardato, l'appartamento presenta dei volumi piacevoli.
Tutti i tendaggi dell'appartamento sono elettrici e l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso che permette il ricambio dell'aria.
Inoltre, una grande cantina con la propria lavanderia privata aggiunge comfort, mentre due posti auto interni, disponibili a CHF 40’000 l'uno, completano l'offerta. Non è prevista alcuna ristrutturazione e l'appartamento è disponibile a partire da giugno 2026.
Avete capito, un'offerta come questa è rara e sarebbe un peccato lasciarsela sfuggire! Contattatemi al 079 123 47 52 per organizzare una visita.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Posta
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
Esterno
- Terrazza/e
- Sgabuzzino
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- Cucina aperta
- Cantina
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Attico
Dotazione
- Lavanderia privata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Ventilazione controllata
Pavimento
- Parquet
Stato
- Molto buono
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Rurale
- Jura
Standard di costruzione
- Certificato Minergie®
Distanze
Stazione
2.35 km
-
25'
9'
Trasporti pubblici
85 m
2'
2'
2'
Autostrada
2.3 km
-
-
6'
Scuola primaria
314 m
5'
-
2'
Scuola secondaria
1.1 km
-
15'
4'
Negozi
125 m
3'
3'
1'
Aeroporto Geneva (GVA)
51 km
-
1h19
39'
Posta
366 m
9'
9'
4'
Ospedale
2.04 km
-
27'
7'
Ristoranti
192 m
2'
2'
2'













