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Immagine di copertina
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Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2

Splendido attico con una vasta terrazza di oltre 50 m2

Locali4.5
Superficie abitabile122 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'170'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Dans un immeuble récent, 1029 Villars-Ste-Croix

Dati generali

Riferimento
J3.1
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2016
Spese PPP
CHF 500.-/mese
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Attico
Numero totale di piani
4
Numero di livelli del bene
1
Lotto
J-3.1
Numero di terrazze
1
Cellar area
4 m
Efficienza energetica
B
Superficie balcone
8 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore ad acqua freatica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
122 m²
Superficie abitabile lorda
143 m²
Superficie PPP
143 m²
Superficie terrazza
51 m²
Numero servizi
3
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 74'100.- il 30.06.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Cantina
(comprese)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 80'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all'ultimo piano di un edificio recente del 2016 e certificato Minergie, questo magnifico attico di 4.5 locali offre una superficie abitabile generosa di 122 m2. Le finiture sono molto curate e i materiali utilizzati di buona qualità. La cucina aperta sul soggiorno è completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi e di qualità. La zona giorno dell'appartamento offre un lussuoso spazio soggiorno e cucina con un soffitto alto 4 metri. Questo spazio si apre da un lato su una vasta terrazza di oltre 50 m2 con spazio di stoccaggio a est e dall'altro su un balcone di circa 8 m2 a ovest. Lo spazio è inondato di luce e offre una vista libera sulla campagna circostante.

Dall'altro lato dell'appartamento troviamo la zona notte, chiusa da una porta e che offre così la massima intimità. Sono disponibili 3 camere da letto, di cui una grande suite per i genitori con il proprio bagno. Le altre due camere, più piccole, dispongono anch'esse dei propri bagni privati. Anche se mansardato, l'appartamento presenta dei volumi piacevoli.

Tutti i tendaggi dell'appartamento sono elettrici e l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso che permette il ricambio dell'aria.

Inoltre, una grande cantina con la propria lavanderia privata aggiunge comfort, mentre due posti auto interni, disponibili a CHF 40’000 l'uno, completano l'offerta. Non è prevista alcuna ristrutturazione e l'appartamento è disponibile a partire da giugno 2026.

Avete capito, un'offerta come questa è rara e sarebbe un peccato lasciarsela sfuggire! Contattatemi al 079 123 47 52 per organizzare una visita.

Niché au sommet d'un immeuble récent de 2016 et labelisé Minergie, ce magnifique attique de 4.5 pièces offre une surface généreuse de 122 m2 habitables. Les finitions sont très soignées et les matériaux employées de bonne facture. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec des appareils électro-ménagers récents et qualitatifs. La partie jour de l'appartement offre un espace séjour et cuisine somptueux avec une hauteur sous plafond atteignant 4 mètres. Cet espace s'ouvre d'une part sur la vaste terrasse de plus de 50 m2 avec espace de rangement côté est et d'autre part sur le balcon d'environ 8 m2 côté ouest. L'espace est baigné de lumière et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. 

De l'autre côté de l'appartement, nous retrouvons l'espace nuit qui est fermé par une porte et permet ainsi une totale intimité. Ce sont 3 chambres à coucher dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau qui sont à disposition. Les deux autres chambres, plus petites, disposent également de leurs salles d'eau personnelles. Bien que mansardé, l'appartement présente des volumes agréables. 

Tous les stores de l'appartement sont électriques et le bâtiment est au bénéfice d'une ventilation double flux permettant un renouvellement de l'air.

De plus, une très grande cave avec sa buanderie privative ajoute du confort, tandis que deux places de parking intérieures, disponibles à CHF CHF 40'000 l'unité, viennent compléter cette offre. Aucune rénovation n'est à prévoir et l'appartement est disponible à partir de juin 2026.

Vous l'avez compris, une offre telle que celle-ci est rare et il serait dommage de passer à côté ! Contactez-moi au 079 123 47 52 pour organiser une visite.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Posta
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
Esterno
  • Terrazza/e
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Attico
Dotazione
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Jura
Standard di costruzione
  • Certificato Minergie®

Distanze

 
Stazione
2.35 km
-
25'
9'
Trasporti pubblici
85 m
2'
2'
2'
Autostrada
2.3 km
-
-
6'
Scuola primaria
314 m
5'
-
2'
Scuola secondaria
1.1 km
-
15'
4'
Negozi
125 m
3'
3'
1'
Aeroporto Geneva (GVA)
51 km
-
1h19
39'
Posta
366 m
9'
9'
4'
Ospedale
2.04 km
-
27'
7'
Ristoranti
192 m
2'
2'
2'