Attico with 2 rooms on sale in Davos Wiesen - 44 m²

Inmitten der impressionante montagna grigionese, vi aspetta questa accogliente 2-camera-appartamento a Davos Wiesen. Un rifugio per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, la natura e una vista spettacolare.

Già all’ingresso dell’appartamento si nota la pratica suddivisione degli spazi. L’ingresso dispone di un piccolo guardaroba e offre un’accogliente zona di benvenuto. Il soggiorno e la sala da pranzo sono orientati a sud e godono di un’eccellente esposizione al sole e di una vista libera e non ostruita sulla circostante catena montuosa. La vista mozzafiato accompagna la giornata e conferisce all’ambiente un’atmosfera particolare.

Un altro punto forte è il balcone di circa 8 m² orientato a sud-ovest. Grazie all’attraente copertura in legno, questo balcone assume un fascino tutto suo e offre un luogo protetto per godersi il sole pomeridiano e serale in mezzo alla natura.

La cucina è stata rinnovata nel 2020 e si presenta in un bianco senza tempo. Nonostante le sue dimensioni compatte, offre sorprendentemente molto spazio di stoccaggio e una disposizione funzionale.

La camera da letto offre un piacevole spazio di ritiro e si distingue per un particolare dettaglio: già dal letto si gode di una splendida vista sulla catena montuosa circostante.

Il bagno è pratico e completa perfettamente l’offerta degli spazi.

L’appartamento si trova al 2° piano e contemporaneamente al piano mansarda dell’edificio. Un ulteriore valore aggiunto è il sottotetto annesso all’appartamento, accessibile tramite il corridoio interno dell’edificio. Grazie a una finestra sul tetto, questa zona gode di luce naturale e offre molteplici possibilità di utilizzo.

L’offerta comprende inoltre un posto auto esterno e una stazione di ricarica per veicoli elettrici presso l’edificio – un valore aggiunto attraente per la mobilità moderna e sostenibile.

Un particolare vantaggio: l’appartamento viene venduto arredato. L’arredamento esistente è incluso nel prezzo di acquisto, in modo che l’appartamento possa essere utilizzato immediatamente o che



possa essere preso in affitto come

appartamento per le vacanze senza ulteriori spese di arredamento. Posizione L’appartamento si trova a Davos Wiesen, un idilliaco villaggio di montagna, a circa 20 minuti di auto da Davos. La posizione tranquilla e vicina alla natura unisce relax e privacy con un facile accesso alle rinomate offerte di svago e sport invernali di Davos. Per gli amanti degli sport invernali, la regione offre un punto di partenza eccellente: la stazione a valle della Parsennbahn a Davos Dorf e il comprensorio sciistico di Jakobshorn a Davos Platz sono facilmente raggiungibili in auto e in autobus. A breve distanza si trova anche la Rinerhornbahn (circa 10 minuti di auto), apprezzata soprattutto da famiglie e amanti della tranquillità per le sue piste variegate e l’atmosfera familiare. Anche al di fuori della stagione invernale, la regione offre numerose possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta e innumerevoli occasioni per vivere la suggestiva natura montana grigionese direttamente davanti alla porta di casa. Davos Wiesen offre quindi la combinazione ideale di tranquillità, natura e vicinanza alle molteplici offerte di svago e sport della regione di Davos. Conclusione Un appartamento per chi desidera vivere la bellezza della montagna ogni giorno e cerca un luogo in cui relax, natura e qualità abitativa si fondono in armonia.