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Attico nuovo 4.5P di standing – Lotto n°09 «Il Pommier»

Locali4.5
Superficie abitabile~ 112.1 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026
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Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

District de la Sarine, 1723 Marly

Dati generali

Riferimento
#4633789.#4650875
Disponibilità
Primavera 2026
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Spese PPP
CHF 395.-/anno
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
4° piano
Numero totale di piani
4
Lotto
9
Superficie balcone
~ 11.7 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Sonda geotermica, Solare, Free cooling
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 6.5 m²
Sistemi sanitario ad acqua calda
Termo-pompa, Sonda geotermica, Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 112.1 m²
Superficie PPP
~ 118 m²
Imposta comunale
0.80 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Ultimo appartamento in attico! Questo appartamento di 4,5 locali situato al 4° e ultimo piano di questa nuova residenza di alto livello offre ampi spazi luminosi e confortevoli. Dispone di 112 m2 di superficie abitabile con balcone di 12 m2 inondato di luce e due posti auto supplementari al prezzo di Fr. 35’000.- l’unità.

L’appartamento è composto da: Ampio ingresso con armadi a muro e finestra, suite padronale con cabina armadio e bagno privato, ripostiglio con allacciamenti per colonne di lavaggio/asciugatura, due camere da letto di circa 12 m2, bagno con vasca, cucina aperta sul grande soggiorno che conduce al balcone con vista panoramica a sud-ovest.

  • Punti di forza:
  • Materiali e finiture di qualità
  • Budget di finiture confortevoli (opzioni limitate fino a metà novembre 2025)
  • Contatori individuali di acqua e calore
  • Ambiente piacevole e verdeggiante
  • Posizione ideale vicino alle scuole, a tutti i servizi e ai trasporti pubblici
  • Ampio balcone con vista libera
  • Edificio rispettoso dell’ambiente
  • Pannelli fotovoltaici
  • Sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica (EKZ Contracting con tutti i servizi 24/7)
  • Due posti auto sotterranei disponibili in aggiunta per questo appartamento

Il cantiere è aperto, restano solo 3 appartamenti!


Per scoprire il progetto, consultare il sito dedicato: Le Pommier

Dernier lot en attique! Cet appartement traversant de 4.5 pcs situé au 4ème et dernier étage de cette nouvelle résidence de haut standing offre de beaux espaces confortables et lumineux. Il propose 112 m2 de surface habitable avec un balcon de 12m2 baigné de lumière ainsi que deux places de parc en supplément à Fr. 35'000.- l'unité.

Le bien est composé comme suit: Spacieux hall d'entrée avec armoires murales et fenêtre, une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, réduit avec branchements pour colonnes de lavage/séchage, deux chambres d'env. 12 m2, salle d'eau avec baignoire, cuisine ouverte sur le vaste séjour donnant accès au balcon avec vue imprenable orientée Sud-Ouest.

Les points forts :

  • Prestations et matériaux de qualité
  • Budget de finitions confortables (choix limités à mi-novembre 2025)
  • Compteurs d'eau et de chaleur individuels
  • Environnement agréable et verdoyant
  • Emplacement idéal proche des écoles, de toutes commodités et des transports publics
  • Spacieux balcons avec vue dégagée
  • Bâtiment respectueux de l'environnement
  • Panneaux photovoltaïques
  • Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique (EKZ Contracting incluant tous services 24/7)
  • Deux places de parc souterraines disponibles en sus pour ce lot

Chantier est ouvert, plus que 3 lots disponibles ! 


Pour une découverte du projet, consultez le site dédié à ce dernier: Le Pommier

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Vista libera
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
2'
Scuola primaria
300 m
3'
Negozi
100 m
2'
Ristoranti
200 m
3'