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Attico con 3.5 locali in vendita in Echallens - 94 m²

MINERGIE appartamento con soffitta di 3,5 stanze con balcone e soffitta, - In fase di completamento

Locali3.5
Superficie abitabile82 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 799'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

Dati generali

Riferimento
7YAE-AJM8-1123
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
82 m²
Superficie utile lorda
94 m²

Descrizione

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces aux combles avec balcon et galetas - En cours de finitions

Situé aux combles d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce magnifique 3.5 pièces certifié MINERGIE offre un cadre de vie privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, cet appartement séduira les personnes recherchant un bien moderne, confortable et économe en énergie.

Distribution


  • Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique
  • Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m²
  • Cellier attenant à la cuisine
  • Suite parentale de 14.90 m² avec salle de douche privative de 5.60 m²
  • Deuxième chambre de 12.70 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis
  • Salle de douche avec WC de 4.00 m²
  • Balcon de 10.60 m²
  • Cave privative
  • Galetas de 23 m², offrant un précieux espace de rangement supplémentaire (non compris dans la surface habitable)


Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

Prestations de qualité

Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble bénéficie de prestations modernes garantissant un excellent confort de vie :


  • Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
  • Ventilation double-flux individuelle
  • Triple vitrage
  • Ascenseur desservant les trois niveaux
  • Pré-équipement pour colonne de lavage
  • Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
  • Budgets confortables pour la cuisine, les appareils électroménagers, les sanitaires ainsi que les revêtements


Les atouts :


  • Appartement aux combles avec de beaux volumes
  • Suite parentale avec salle de douche privative
  • Cellier attenant à la cuisine
  • Balcon de 10.60 m²
  • Galetas privatif de 23 m²
  • Certification MINERGIE
  • Immeuble de seulement 5 appartements
  • Faibles coûts énergétiques et d'entretien
  • Situation idéale au coeur d'Echallens


Un appartement rare, alliant confort, performance énergétique et espaces généreux, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore

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