L’insediamento "Im Grund Endingen" si trova
in una posizione residenziale molto attraente, nella parte sud-occidentale del villaggio in prossimità della scuola elementare e del distretto scolastico, nonché dell’asilo. Forma il passaggio tra la struttura di insediamento su larga scala degli edifici scolastici di fronte alla Lochstrasse e il quartiere residenziale di case unifamiliari e plurifamiliari che si estende a est. A breve distanza si trovano i sentieri naturali e boschivi, che fungono da spazio di svago, e la piscina all’aperto.
I tre edifici si distinguono per la loro forma poligonale, che crea anche all’interno spazi simmetrici e interessanti e offre una vista panoramica sulla natura circostante. L’offerta abitativa è caratterizzata da un’ottima varietà di dimensioni delle abitazioni (2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali) e quindi è interessante sia per le famiglie che per i nuclei familiari più piccoli. Tutte le abitazioni dispongono di un’area abitativa, da pranzo e cucina aperta, nonché di un posto coperto per sedersi. Inoltre, materiali selezionati e apparecchiature di alta qualità contribuiscono a creare un elevato comfort abitativo in tutti gli spazi. Tutte le abitazioni sono accessibili senza ostacoli dall’autorimessa tramite l’ascensore.
A ogni abitazione al pianterreno è associato un giardino privato. Tutti gli altri spazi esterni, come le aree di accesso e i parchi giochi, sono utilizzati in comune. L’elemento di design caratteristico della vegetazione circostante è la siepe naturale esistente nella parte sud-orientale del terreno leggermente in pendenza. La siepe è completata con arbusti autoctoni e si estende fino all’insediamento. Si creano nicchie e spazi diversificati che invitano a giocare e a trascorrere del tempo.
Riscaldamento, ventilazione controllata
Gli edifici sono dotati di una pompa di calore acqua-sale. Ogni unità abitativa è ventilata in modo costante tramite una ventilazione controllata. La ventilazione controllata, in combinazione con un’ottima coibentazione, garantisce un clima abitativo confortevole con un consumo energetico minimo. L’aria sempre pulita è adatta anche per le persone allergiche. Inoltre, con le finestre chiuse, si ottiene un elevato isolamento acustico e una maggiore sicurezza contro gli effrazioni, nonché un buon clima interno. Grazie alle pareti esterne, ai pavimenti e ai tetti ben coibentati e ben isolati, i tre edifici plurifamiliari offrono un elevato comfort termico. Un altro vantaggio è che non si verificano né radiazioni di freddo né correnti d’aria. Infine, i tre edifici sono meglio protetti dalle alte temperature anche nelle giornate estive più calde.
Die Überbauung «Im Grund Endingen» befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar.
Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.
Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen.
Heizung, Komfortlüftung
Die Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.
