ATICO VENDUTO NUOVO A 5 MINUTI DA EPLINGES
Locali2.5
Superficie abitabile68 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 595'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1066 EpalingesDati generali
Riferimento
1737565
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
68 m²
Superficie utile lorda
68 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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IL PIENO RIPOSO A 5 MINUTI DALL'EHL E A 9 MINUTI DALLE CROISETTES!
In posizione ideale in un quartiere tranquillo di Montpreveyres, ai margini della foresta e a pochi minuti dai servizi, questo magnifico appartamento di 2,5 locali, venduto nuovo in una fattoria completamente ristrutturata, offre un'eccellente qualità di vita a due passi da Losanna. Grazie all'esposizione trasversale, all'altezza del soffitto di 4,25 m e alla sua posizione privilegiata, questo "appartamento dei sogni" gode di un fascino unico e offre un luogo di vita molto confortevole per chi desidera una vita quotidiana tranquilla e senza disturbi. È anche adatto agli investitori immobiliari che cercano un immobile nuovo, pronto per essere occupato e facilmente affittabile con buoni rendimenti.
Questo alloggio, che unisce il fascino di ieri al benessere di oggi, vi conquisterà per la sua superficie generosa, il suo design intelligente e il suo stile minimalista. L'ingresso si trova al primo piano, in un ampio atrio, e da qui si accede direttamente al grande e splendido salone con cucina aperta, impreziosito da soffitti alti e travi a vista. Le grandi finestre orientate a ovest ampliano ulteriormente lo spazio e si affacciano sulla vicina foresta, per un'atmosfera decisamente "naturale". Inoltre, si dispone di un bagno con spazio per la colonna di lavaggio e di una grande camera da letto ad est con armadi a muro. In aggiunta, l'appartamento avrà un locale cantina e uno o due posti auto interni, a seconda della scelta del futuro acquirente (prezzo aggiuntivo).
Questa ex-fattoria, simbolo del villaggio, è in fase di ristrutturazione / rinnovamento completo. Conforme a rigorosi criteri di qualità, efficienza e comfort, questa bella realizzazione offre tutti i vantaggi ricercati da chi desidera abitare in immobili moderni e intelligentemente progettati, godendo al contempo della tranquillità di un investimento in un immobile nuovo garantito.
La posizione si trova ai margini della foresta del Jorat, in prossimità di tutti i servizi. La posta e il supermercato sono a due passi, così come la fermata del Car Postal, che offre un collegamento diretto con l'EHL, Epalinges e Losanna, in particolare la fermata Croisette (M2). Scuole raggruppate con i comuni limitrofi, trasporti scolastici organizzati. Presenti a Mézières e Epalinges negozi, ristoranti, banche, medici, ecc. a circa 5 minuti. Facile accesso alle principali arterie stradali, Rte de Berne a 1 minuto e autostrada a 10 minuti. Lausanne-Vennes a 10 minuti e il centro città a circa 20 minuti.
CANTIERE IN CORSO! Consegna prevista per l'autunno 2025.
BELLA OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!
La nostra opinione:
- Luogo tranquillo e vicino alla città, facile accesso ai servizi, senza disturbi
- Edificio nuovo, sotto garanzia e energeticamente efficiente
- Finiture di qualità e ottima distribuzione
- Vicino all'EHL, alla città e al M2, posizione ambita
- Ottimo collegamento con i trasporti pubblici
- Cantiere in corso, consegna imminente
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, valore duraturo e facile da affittare
Con grande piacere organizzeremo una visita in loco in base alle vostre esigenze e vi accoglieremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!
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Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.
Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63
PROXIMMO Sàrl
Agenzia immobiliare
021 351 08 08
0840 111’222
info@proximmo.ch
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