ATICO VENDUTO NUOVO A 5 MINUTI DA EPLINGES
Posizione
., 1066 EpalingesDati generali
Descrizione
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In posizione privilegiata nel quartiere tranquillo di Montpreveyres, ai margini della foresta e a pochi minuti dai servizi, questo magnifico appartamento di 2,5 locali venduto nuovo in una fattoria completamente ristrutturata offre un’eccellente qualità di vita alle porte di Losanna. Grazie all’esposizione trasversale, all’altezza del soffitto di 4,25 m e alla sua posizione privilegiata, questo «appartamento del cuore» gode di un fascino unico e offre un luogo di vita molto confortevole per chi desidera una vita quotidiana tranquilla e senza disturbi. È anche adatto agli investitori immobiliari che cercano un immobile nuovo, pronto per essere occupato e facilmente affittabile con buoni rendimenti.
Questo alloggio, che unisce il fascino di ieri al benessere di oggi, vi conquisterà per la sua generosa superficie, la sua intelligente concezione e il suo stile essenziale. Al primo piano, l’ampio ingresso conduce a una scala privata che conduce direttamente al grande e splendido salone con cucina aperta, impreziosito da soffitti alti e travi a vista. Le grandi finestre orientate a ovest ampliano ulteriormente lo spazio e si affacciano sulla vicina foresta, per un’atmosfera decisamente «naturale». Inoltre, si dispone di un bagno con spazio per la colonna di lavaggio e di una grande camera da letto ad est con armadi a muro. In aggiunta, l’appartamento avrà una cantina e uno o due posti auto esterni, a seconda della scelta del futuro acquirente (prezzo aggiuntivo).
L’edificio, un tempo una tipica fattoria del villaggio, è in fase di ristrutturazione / ristrutturazione completa. Questo splendido progetto, che risponde a rigorosi criteri di qualità, efficienza e comfort, offre tutti i vantaggi ricercati da chi desidera abitare in un immobile moderno e progettato con intelligenza, godendo al contempo della tranquillità di un investimento in un immobile nuovo garantito.
La posizione si trova ai margini della foresta del Jorat, in prossimità di tutti i servizi. La posta e il supermercato sono a due passi, così come la fermata del Car Postal, che offre un collegamento diretto all’EHL, Epalinges e Losanna, in particolare alla fermata Croisette (M2). Scuole raggruppate con i comuni limitrofi, trasporto scolastico organizzato. Presenza di negozi, ristoranti, banche, medici, ecc. a Mézières e Epalinges, a circa 5 minuti. Facile accesso alle principali arterie stradali, Rte di Berna a 1 minuto e autostrada a 10 minuti. Lausanne-Vennes a 10 minuti, e il centro a circa 20 minuti.
FINE COSTRUZIONE! Consegna prevista per inizio 2026.
MERCATINO DA NON PERDERE!
Il nostro parere:
- Posizione tranquilla e vicina alla città, facile accesso ai servizi, senza disturbi
- Immobile nuovo, garantito e energeticamente efficiente
- Finiture di qualità e ottima distribuzione
- Vicino all’EHL, alla città e al M2, posizione ambita
- Ottimo collegamento con i trasporti pubblici
- Cantiere in corso, consegna imminente
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, valore duraturo e facile da affittare
Con grande piacere organizzeremo una visita in loco in base alle vostre esigenze e vi accoglieremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!
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Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail o tramite il modulo di contatto.
Sébastien Pannatier
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